新建案 › 台中市北屯區

之序

敦化路二段・建商富華創新股份有限公司・190・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/15・建照 110中都建字第01668號

預售中位單價

68.5萬/坪

108 筆・2023/06～2026/04

溢價 vs 同區中古

+108.0%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

190 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉口	70.6	3,940	52.0	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/02/27	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉口	70.0	4,479	52.0	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 840萬
2025/08/02	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	76.8	4,818	52.0	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 825萬
2025/07/11	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	77.8	3,970	47.6	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/12/09	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	71.9	3,978	52.0	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/10/01	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	78.0	3,972	47.6	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/09/29	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	76.3	4,447	52.0	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/09/19	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	71.7	3,857	47.6	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2024/09/01	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	75.5	3,885	47.9	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/07/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	66.0	3,645	47.6	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/07/16	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	80.6	5,028	52.0	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 840萬
2024/07/14	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.9	3,970	52.0	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2024/07/09	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.2	3,838	52.0	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/06/17	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.5	3,853	52.0	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/06/15	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	72.1	3,978	52.0	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/06/13	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,780	47.9	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/06/01	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	75.1	3,813	47.6	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/05/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	75.0	4,459	52.0	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 560萬
2024/05/26	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	66.0	3,625	47.6	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/05/25	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	70.5	3,874	47.6	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/05/25	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	70.5	3,915	52.0	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/05/22	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.5	3,853	52.0	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/05/22	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.0	3,827	52.0	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/05/20	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	74.5	3,794	47.6	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/05/18	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	70.5	3,896	47.9	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/05/16	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,801	52.0	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/05/13	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	71.5	3,967	52.0	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/05/11	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	73.5	4,341	52.0	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/05/09	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.0	3,804	47.9	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/05/06	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.9	3,849	52.0	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/05/06	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.4	3,845	52.0	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/04/23	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.5	3,873	52.0	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/04/17	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	72.5	3,909	47.6	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/03/30	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	71.0	3,880	47.9	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/03/21	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	74.9	4,674	52.0	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 780萬
2024/03/08	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	66.5	3,659	47.8	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/03/03	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.7	3,874	52.0	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/03/02	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.2	3,793	47.9	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/03/02	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	70.2	3,841	47.9	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/02/18	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	65.5	3,576	47.6	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/02/15	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	70.7	3,823	47.6	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/02/15	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.0	3,743	47.6	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/02/02	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.5	3,671	47.6	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/01/29	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.5	3,671	47.6	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/01/27	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	65.0	3,573	47.6	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/01/26	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.0	3,748	47.6	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/01/21	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	72.0	3,906	47.6	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/01/18	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.5	3,677	47.6	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/01/16	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,719	47.6	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/01/14	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	71.0	3,858	47.6	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/01/08	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	73.2	3,982	47.6	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/01/07	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	74.0	3,771	47.6	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/02	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	71.0	3,858	47.6	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/12/24	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.5	3,792	47.6	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/12/12	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	73.2	3,962	47.6	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/12/02	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,602	64.0	8/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 220萬
2023/11/16	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,298	44.6	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/11	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.0	3,331	44.6	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.0	3,587	48.6	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/07/21	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	69.0	4,245	57.6	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/07/20	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.0	3,699	48.6	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/06/30	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.0	3,719	48.6	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/30	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,518	44.6	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/30	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.0	4,516	64.0	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/30	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,406	57.6	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/30	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,518	44.6	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/30	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,518	44.6	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/30	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,862	64.0	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/06/29	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,406	57.6	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/29	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.0	4,090	57.6	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,792	48.6	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,612	64.0	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,842	64.0	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,842	64.0	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,792	48.6	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,792	48.6	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,622	64.0	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,186	57.6	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,406	57.6	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,822	64.0	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,842	64.0	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,842	64.0	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/28	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,822	64.0	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/06/27	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,822	64.0	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/06/27	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,518	44.6	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/27	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,426	57.6	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/06/27	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.0	4,766	64.0	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/06/27	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,772	48.6	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/06/27	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.0	4,300	57.6	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/06/27	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.0	3,431	44.6	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/06/27	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.0	4,320	57.6	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/27	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.0	4,726	64.0	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/06/26	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	67.0	4,320	57.6	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/26	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,166	57.6	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/26	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,406	57.6	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/26	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	3,538	44.6	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/06/26	臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口	68.5	4,602	64.0	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
鑫新平段 331	598.3	住	—	—	2026/04/25
鑫新平段 332	1270.7	住	—	—	2026/04/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。