預售中位單價
44.5萬/坪
48 筆・2023/10～2025/12
溢價 vs 同區中古
+59.2%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
+6.5%
對應社區 46 筆中古成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 和臻邸
近一年中古 3 筆・中位 47.3 萬/坪・近三年 44.4・一年 +2.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 45.1 | 2,550 | 48.1 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2025/12/11 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 47.3 | 2,466 | 48.1 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/11/25 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 48.6 | 2,590 | 49.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/02/28 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 48.0 | 2,560 | 49.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/10/27 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 46.9 | 2,445 | 48.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/07/21 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 46.0 | 2,502 | 46.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2024/07/21 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 45.9 | 2,456 | 49.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/07/10 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 46.9 | 2,365 | 46.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 45.0 | 2,285 | 46.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 46.2 | 2,331 | 46.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/05/21 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 45.4 | 2,365 | 48.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/04/05 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 45.9 | 2,327 | 46.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 43.5 | 2,537 | 49.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 43.2 | 2,201 | 46.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 44.4 | 2,382 | 49.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/02/18 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 44.4 | 2,247 | 46.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 45.0 | 2,592 | 49.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 43.8 | 2,352 | 49.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 台中市沙鹿區六路十二街98-1號 | 47.4 | 1,998 | 38.1 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/23 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 42.6 | 2,162 | 46.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/23 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 42.9 | 2,487 | 49.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2023/11/17 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 43.5 | 2,205 | 46.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 44.5 | 2,432 | 46.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 43.2 | 2,269 | 48.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/10 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 43.6 | 2,410 | 46.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2023/11/10 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 43.9 | 2,367 | 49.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 44.1 | 2,302 | 48.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/05 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 43.5 | 2,347 | 49.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/05 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 43.6 | 2,274 | 48.1 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/04 | 台中市沙鹿區六路十二街98號 | 44.5 | 2,437 | 49.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 47.5 | 2,466 | 47.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/12/11 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 45.3 | 2,550 | 47.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/25 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 48.7 | 2,590 | 49.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/02/28 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 48.1 | 2,560 | 49.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/02/17 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 47.5 | 2,656 | 47.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/10/27 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 47.1 | 2,445 | 47.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/21 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 45.9 | 2,502 | 46.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/07/21 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 46.0 | 2,456 | 49.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/10 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 46.8 | 2,365 | 46.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/24 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 44.9 | 2,285 | 46.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/01 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 45.3 | 2,360 | 47.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/30 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 46.1 | 2,331 | 46.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/21 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 45.6 | 2,365 | 47.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/05 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 45.8 | 2,327 | 46.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/25 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.1 | 2,201 | 46.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/25 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.6 | 2,537 | 49.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/02/24 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 44.5 | 2,382 | 49.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/18 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 44.3 | 2,247 | 46.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/01/28 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 45.1 | 2,412 | 49.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/28 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.9 | 2,352 | 49.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/24 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 47.7 | 1,998 | 37.9 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/11/23 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.0 | 2,487 | 49.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/11/23 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 42.5 | 2,162 | 46.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/17 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.4 | 2,205 | 46.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/11 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 44.4 | 2,432 | 46.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/11/11 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.4 | 2,269 | 47.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/11/10 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 44.0 | 2,367 | 49.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/11/10 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.5 | 2,410 | 46.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2023/11/07 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 44.3 | 2,302 | 47.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/05 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.7 | 2,274 | 47.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/05 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.6 | 2,347 | 49.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/11/04 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 44.6 | 2,437 | 49.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/11/04 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.2 | 2,196 | 46.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/04 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 42.9 | 2,192 | 46.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/11/04 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.8 | 2,234 | 46.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/11/03 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 47.7 | 1,998 | 37.9 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/11/03 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 44.6 | 2,327 | 47.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/11/03 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 52.1 | 2,858 | 47.9 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/11/03 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 42.9 | 2,182 | 46.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/02 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 51.5 | 2,827 | 47.9 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/10/31 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.7 | 2,284 | 47.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/10/31 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.4 | 2,260 | 47.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/10/30 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.8 | 2,274 | 46.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/10/30 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.8 | 2,224 | 46.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/10/30 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 43.4 | 2,215 | 46.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/10/30 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 44.4 | 2,252 | 46.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/10/29 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 44.9 | 2,341 | 47.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/10/26 | 臺中市沙鹿區六路十二街 | 44.6 | 2,327 | 47.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 正英段 513 | — | 住 | — | — | 2025/12/11 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。