預售中位單價
32.2萬/坪
7 筆・2023/07～2023/10
溢價 vs 同區中古
+14.2%
后里區 近一年中古中位 28.2
交屋後中古 vs 預售
-15.4%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 恆詠柑宅
近一年中古 1 筆・中位 27.3 萬/坪・近三年 20.0・一年 +19.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 台中市后里區區柑宅路15-17號 | 27.3 | 3,950 | 144.9 | — | 透天厝 | 1年 | 18房0廳18衛 | — | |
| 2024/04/09 | 台中市后里區區柑宅路16-4號 | 22.8 | 1,200 | 52.6 | — | 透天厝 | 46年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/01 | 台中市后里區區柑宅路15-11號 | 19.1 | 989 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 台中市后里區區柑宅路15-13號 | 19.2 | 1,021 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 台中市后里區區柑宅路15-10號 | 20.7 | 1,116 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 台中市后里區區柑宅路15-15號 | 19.1 | 1,012 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 台中市后里區區柑宅路15-12號 | 19.2 | 995 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/21 | 台中市后里區區柑宅路15-8號 | 31.2 | 1,750 | 56.1 | — | 透天厝 | — | 7房0廳8衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/14 | 台中市后里區區柑宅路15-7號 | 29.2 | 1,850 | 63.3 | — | 透天厝 | — | 7房0廳8衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/10 | 台中市后里區區柑宅路15-2號 | 29.5 | 1,850 | 62.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/01 | 台中市后里區區柑宅路15-3號 | 33.3 | 1,850 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/25 | 台中市后里區區柑宅路15-5號 | 33.0 | 1,750 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/25 | 台中市后里區區柑宅路15-16號 | 31.9 | 1,580 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/12 | 台中市后里區區柑宅路15-6號 | 33.0 | 1,708 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/01 | 台中市后里區區柑宅路16-4號 | 20.0 | 1,050 | 52.6 | — | 透天厝 | 44年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/21 | 臺中市后里區柑宅路 | 31.4 | 1,750 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 7房0廳8衛 | — | |
| 2023/08/14 | 臺中市后里區柑宅路 | 29.3 | 1,850 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 7房0廳8衛 | — | |
| 2023/08/10 | 臺中市后里區柑宅路 | 30.3 | 1,850 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/08/01 | 臺中市后里區柑宅路 | 33.5 | 1,850 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2023/07/25 | 臺中市后里區柑宅路 | 33.3 | 1,750 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳2衛 | — | |
| 2023/07/25 | 臺中市后里區柑宅路 | 32.2 | 1,580 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/07/12 | 臺中市后里區柑宅路 | 33.3 | 1,708 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文明段 1058-10 | 9.9 | 住 | — | — | 2023/07/25 |
| 文明段 1058-11 | 17 | 住 | — | — | 2025/10/23 |
| 文明段 1058-12 | — | 住 | — | — | 2025/06/11 |
| 文明段 1058-13 | 18.7 | 住 | — | — | 2023/10/21 |
| 文明段 1058-14 | 21 | 住 | — | — | 2023/08/14 |
| 文明段 1058-15 | 24.4 | 住 | — | — | 2023/07/12 |
| 文明段 1058-16 | 24.5 | 住 | — | — | 2023/07/25 |
| 文明段 1058-17 | 22.7 | 住 | — | — | 2023/08/01 |
| 文明段 1058-18 | 22.8 | 住 | — | — | 2023/08/10 |
| 文明段 1058-19 | — | 住 | — | — | 2025/10/23 |
| 文明段 1058-6 | — | 住 | — | — | 2023/11/01 |
| 文明段 1058-7 | — | 住 | — | — | 2023/11/01 |
| 文明段 1058-8 | — | 住 | — | — | 2023/11/01 |
| 文明段 1058-9 | — | 住 | — | — | 2023/11/01 |
| 文明段 1059 | 6.9 | 住 | — | — | 2025/10/23 |
| 文明段 1059-1 | 5.2 | 住 | — | — | 2023/11/01 |
| 文明段 1059-2 | 9.4 | 住 | — | — | 2023/08/10 |
| 文明段 1059-4 | 2.6 | 住 | — | — | 2023/08/01 |
| 文明段 1059-5 | 1.4 | 住 | — | — | 2023/07/25 |
| 文明段 1059-6 | 0 | 住 | — | — | 2023/07/12 |
| 文明段 1061 | — | 住 | — | — | 2025/10/23 |
| 文明段 1061-2 | — | 住 | — | — | 2023/11/01 |
| 文明段 1061-3 | — | 住 | — | — | 2023/11/01 |
| 文明段 1061-4 | — | 住 | — | — | 2023/11/01 |
| 文明段 1061-5 | — | 住 | — | — | 2023/11/01 |
| 文明段 1061-6 | — | 住 | — | — | 2023/11/01 |
| 文明段 1061-7 | 11.2 | 住 | — | — | 2023/07/25 |
| 文明段 1061-8 | 26.9 | 住 | — | — | 2025/10/23 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。