預售中位單價
25.0萬/坪
13 筆・2023/09～2025/03
溢價 vs 同區中古
+1.0%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
-0.4%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 綠園臻品11
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 台中市龍井區龍港路501巷58弄7號 | 24.9 | 1,010 | 40.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/13 | 台中市龍井區龍港路501巷58弄40號 | 24.3 | 968 | 39.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 台中市龍井區龍港路501巷60號 | 23.4 | 1,300 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 台中市龍井區龍港路501巷58弄26號 | 25.0 | 923 | 36.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 台中市龍井區龍港路501巷58弄3號 | 24.9 | 1,010 | 40.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 台中市龍井區龍港路501巷58弄9號 | 24.7 | 1,000 | 40.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 台中市龍井區龍港路501巷58弄36號 | 25.4 | 938 | 36.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/25 | 台中市龍井區龍港路501巷58弄20號 | 25.4 | 938 | 36.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/22 | 台中市龍井區龍港路501巷58弄15號 | 28.4 | 1,038 | 36.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 台中市龍井區龍港路501巷58弄30號 | 24.9 | 918 | 36.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 25.7 | 1,010 | 39.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/13 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 25.4 | 968 | 38.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/08 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 25.0 | 1,300 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/30 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 24.6 | 923 | 37.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/07/01 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 25.8 | 1,010 | 39.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/08 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 25.5 | 1,000 | 39.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/30 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 25.0 | 938 | 37.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/03/25 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 25.0 | 938 | 37.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/03/22 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 29.7 | 1,038 | 35.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/23 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 24.5 | 918 | 37.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/10/03 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 24.5 | 918 | 37.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/22 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 23.7 | 888 | 37.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/15 | 臺中市龍井區龍港路501巷 | 25.6 | 1,379 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田水段 991-8 | 10.9 | 住 | — | — | 2024/03/25 |
| 田水段 991-13 | 10.9 | 農 | — | — | 2023/09/22 |
| 田水段 991-16 | 28.7 | 住 | — | — | 2023/09/15 |
| 田水段 991-19 | — | 農 | — | — | 2025/03/19 |
| 田水段 991-2 | 10.9 | 住 | — | — | 2024/05/30 |
| 田水段 991-20 | 23 | 住 | — | — | 2024/03/22 |
| 田水段 991-23 | 15.7 | 住 | — | — | 2024/06/08 |
| 田水段 991-24 | 16 | 住 | — | — | 2025/03/19 |
| 田水段 991-26 | 16 | 住 | — | — | 2024/07/01 |
| 田水段 991-28 | 22.1 | 住 | — | — | 2024/09/08 |
| 田水段 991-3 | 10.9 | 農 | — | — | 2023/10/03 |
| 田水段 991-4 | 10.9 | 住 | — | — | 2024/02/23 |
| 田水段 991-6 | 10.9 | 住 | — | — | 2024/07/30 |
| 田水段 1003 | 408.4 | 農 | — | — | 2025/03/19 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。