預售中位單價
31.2萬/坪
21 筆・2023/07～2026/01
溢價 vs 同區中古
+37.6%
大甲區 近一年中古中位 22.7
交屋後中古 vs 預售
+7.1%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 幼獅海灣
近一年中古 1 筆・中位 33.4 萬/坪・近三年 31.2・一年 +9.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 台中市大甲區中山路2段950巷16號 | 33.4 | 628 | 15.8 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2025/06/30 | 台中市大甲區中山路2段950巷16號 | 34.0 | 768 | 20.0 | 6/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 88萬 | 預售分件 |
| 2025/06/12 | 台中市大甲區中山路2段950巷16號 | 30.7 | 500 | 16.3 | 5/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 台中市大甲區中山路2段950巷16號 | 31.2 | 498 | 16.0 | 4/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 台中市大甲區中山路2段950巷16號 | 30.6 | 746 | 24.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 台中市大甲區中山路2段950巷16號 | 30.5 | 746 | 24.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 台中市大甲區中山路2段950巷16號 | 31.8 | 908 | 25.7 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 台中市大甲區中山路2段950巷16號 | 28.2 | 803 | 25.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 33.8 | 628 | 15.6 | 2/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2026/01/26 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 38.0 | 826 | 19.1 | 6/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2026/01/08 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 68.7 | 2,680 | 37.5 | 1/6F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2025/06/30 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 34.5 | 768 | 19.7 | 6/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 88萬 | |
| 2025/06/20 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 33.2 | 603 | 15.6 | 3/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 85萬 | |
| 2025/06/12 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 31.4 | 500 | 15.9 | 5/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/12 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 31.5 | 500 | 15.9 | 2/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/08 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 31.4 | 588 | 15.9 | 3/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/07/01 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 30.8 | 746 | 24.2 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/01 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 30.7 | 746 | 24.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/01 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 31.4 | 498 | 15.9 | 4/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/01 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 33.3 | 908 | 24.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/02/25 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 30.3 | 580 | 16.2 | 2/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/02/10 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 30.4 | 830 | 24.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/02/05 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 31.2 | 583 | 15.9 | 2/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 88萬 | |
| 2023/11/01 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 30.8 | 580 | 15.9 | 4/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2023/08/03 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 31.1 | 577 | 15.7 | 3/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2023/08/03 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 30.9 | 644 | 16.0 | 3/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/07/20 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 29.4 | 803 | 24.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 85萬 | |
| 2023/07/16 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 31.2 | 587 | 15.9 | 5/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2023/07/16 | 臺中市大甲區中山路二段950巷 | 30.4 | 832 | 24.4 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中山段 116 | 219.5 | 住 | — | — | 2026/01/26 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。