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舜元出雲

新仁路二段157巷・建商舜元建設股份有限公司・66・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/07・建照 111中都建字第00331號

預售中位單價

42.3萬/坪

60 筆・2023/10～2024/05

溢價 vs 同區中古

+48.9%

大里區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

66 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/15	臺中市大里區新仁路二段157巷	47.2	2,055	39.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/05/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	38.9	1,640	37.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/10	臺中市大里區新仁路二段157巷	47.2	2,071	39.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/04/27	臺中市大里區新仁路二段157巷	42.3	1,850	39.1	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/04/22	臺中市大里區新仁路二段157巷	46.7	2,010	39.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/04/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	47.9	2,085	39.1	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/03/23	臺中市大里區新仁路二段157巷	48.9	2,046	37.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/03/17	臺中市大里區新仁路二段157巷	46.6	2,025	39.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/03/17	臺中市大里區新仁路二段157巷	47.1	2,001	37.5	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/03/13	臺中市大里區新仁路二段157巷	47.5	2,016	37.5	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/03/06	臺中市大里區新仁路二段157巷	40.7	1,792	39.1	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/02/24	臺中市大里區新仁路二段157巷	44.3	1,947	39.1	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/02/24	臺中市大里區新仁路二段157巷	43.9	1,931	39.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/02/24	臺中市大里區新仁路二段157巷	43.2	1,890	39.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/02/15	臺中市大里區新仁路二段157巷	45.4	1,907	37.3	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/02/07	臺中市大里區新仁路二段157巷	46.4	1,951	37.5	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/01	臺中市大里區新仁路二段157巷	40.8	1,795	39.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/28	臺中市大里區新仁路二段157巷	44.3	2,111	39.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/01/26	臺中市大里區新仁路二段157巷	43.2	2,027	37.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2024/01/23	臺中市大里區新仁路二段157巷	40.8	1,935	39.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/01/21	臺中市大里區新仁路二段157巷	42.0	1,787	37.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/20	臺中市大里區新仁路二段157巷	38.6	1,635	37.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/20	臺中市大里區新仁路二段157巷	40.4	1,790	39.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/19	臺中市大里區新仁路二段157巷	40.4	1,780	39.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/06	臺中市大里區新仁路二段157巷	44.0	1,856	37.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/21	臺中市大里區新仁路二段157巷	43.6	2,055	37.5	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/12/20	臺中市大里區新仁路二段157巷	42.5	1,776	37.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/20	臺中市大里區新仁路二段157巷	43.0	1,798	37.5	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/20	臺中市大里區新仁路二段157巷	39.8	1,690	37.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/20	臺中市大里區新仁路二段157巷	42.9	1,785	37.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/19	臺中市大里區新仁路二段157巷	41.7	1,760	37.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/08	臺中市大里區新仁路二段157巷	39.5	1,660	37.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/06	臺中市大里區新仁路二段157巷	41.4	1,748	37.5	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/02	臺中市大里區新仁路二段157巷	37.9	1,591	37.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/11/25	臺中市大里區新仁路二段157巷	40.1	1,710	37.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/11/25	臺中市大里區新仁路二段157巷	41.7	1,944	37.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/11/19	臺中市大里區新仁路二段157巷	43.5	1,905	39.1	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/11/18	臺中市大里區新仁路二段157巷	40.9	1,721	37.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/16	臺中市大里區新仁路二段157巷	40.6	1,703	37.3	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/13	臺中市大里區新仁路二段157巷	41.7	1,744	37.5	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/31	臺中市大里區新仁路二段157巷	37.1	1,582	37.3	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/20	臺中市大里區新仁路二段157巷	43.0	2,031	39.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/10/15	臺中市大里區新仁路二段157巷	40.6	1,853	37.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/10/15	臺中市大里區新仁路二段157巷	42.8	1,792	37.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/14	臺中市大里區新仁路二段157巷	42.5	1,785	37.5	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/14	臺中市大里區新仁路二段157巷	42.0	1,752	37.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/14	臺中市大里區新仁路二段157巷	41.0	1,962	39.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/10/14	臺中市大里區新仁路二段157巷	43.1	2,004	37.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/10/14	臺中市大里區新仁路二段157巷	42.8	1,796	37.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	42.5	1,799	37.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/10/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	38.7	1,791	37.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/10/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	39.8	1,683	37.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	38.3	1,608	37.3	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	39.1	1,644	37.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	41.0	1,783	39.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	42.3	1,823	39.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	38.5	1,630	37.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	43.8	1,819	37.5	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	39.0	1,642	37.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/12	臺中市大里區新仁路二段157巷	44.2	1,989	37.5	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新光段 831	8.5	住	—	—	2024/05/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。