預售中位單價
26.7萬/坪
17 筆・2023/09～2024/04
溢價 vs 同區中古
+17.0%
大肚區 近一年中古中位 22.8
交屋後中古 vs 預售
-7.3%
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 里仁唯美
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 台中市大肚區文昌路2段393巷10號 | 24.3 | 1,530 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 台中市大肚區文昌路2段393巷2號 | 26.2 | 1,338 | 51.0 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/04 | 台中市大肚區文昌路2段395號 | 23.2 | 1,558 | 67.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 台中市大肚區文昌路2段393巷6號 | 25.2 | 1,528 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 台中市大肚區文昌路2段393巷12號 | 22.4 | 1,698 | 76.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 台中市大肚區文昌路2段393巷8號 | 25.7 | 1,288 | 50.1 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 27.8 | 1,388 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/04/05 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 24.4 | 1,530 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/03/14 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 27.1 | 1,338 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/03/08 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 24.8 | 1,500 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/02/04 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 23.6 | 1,558 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/01/03 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 26.8 | 1,338 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/12/27 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 25.3 | 1,528 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/12/27 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 25.4 | 1,528 | 60.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/12/27 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 22.8 | 1,698 | 74.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/12/09 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 26.8 | 1,338 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/11/07 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 26.1 | 1,288 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/10/29 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 27.9 | 1,338 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/10/22 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 26.9 | 1,338 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/10/15 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 21.3 | 1,698 | 79.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/09/29 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 26.7 | 1,335 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/09/27 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 26.8 | 1,338 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/09/19 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 26.8 | 1,338 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文昌段 1660-10 | 32.1 | 其他 | — | — | 2023/10/15 |
| 文昌段 1660-11 | 20.9 | 其他 | — | — | 2023/09/29 |
| 文昌段 1660-12 | 21.8 | 其他 | — | — | 2023/09/19 |
| 文昌段 1660-13 | 22.1 | 其他 | — | — | 2024/04/20 |
| 文昌段 1660-14 | 21.8 | 其他 | — | — | 2024/01/03 |
| 文昌段 1660-15 | 25.7 | 其他 | — | — | 2024/03/08 |
| 文昌段 1660-16 | 25.1 | 其他 | — | — | 2023/12/27 |
| 文昌段 1660-17 | 20.6 | 其他 | — | — | 2023/12/09 |
| 文昌段 1660-18 | 20.3 | 其他 | — | — | 2023/10/22 |
| 文昌段 1660-19 | 19.7 | 其他 | — | — | 2023/10/29 |
| 文昌段 1660-20 | 23 | 其他 | — | — | 2024/02/04 |
| 文昌段 1660-21 | 6.7 | 其他 | — | — | 2023/12/27 |
| 文昌段 1660-22 | 2.7 | 其他 | — | — | 2024/02/04 |
| 文昌段 1660-6 | 23.3 | 其他 | — | — | 2024/04/05 |
| 文昌段 1660-7 | 19.7 | 其他 | — | — | 2023/11/07 |
| 文昌段 1660-8 | 23.3 | 其他 | — | — | 2023/12/27 |
| 文昌段 1660-9 | 20 | 其他 | — | — | 2024/03/14 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。