預售中位單價
30.0萬/坪
122 筆・2024/02～2025/03
溢價 vs 同區中古
+30.5%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
166 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 32.3 | 848 | 21.8 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/30 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.3 | 1,248 | 33.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 268萬 | |
| 2024/11/30 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.4 | 950 | 26.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/30 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.1 | 1,111 | 33.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/11/29 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.8 | 1,175 | 33.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/16 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.4 | 976 | 26.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/14 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 28.4 | 1,097 | 33.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/03 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.0 | 1,188 | 33.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/02 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.1 | 856 | 23.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/06 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.8 | 852 | 23.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/06 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.4 | 1,166 | 33.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.4 | 980 | 26.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.5 | 953 | 26.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/23 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.8 | 962 | 26.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/20 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.4 | 1,163 | 33.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/17 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 27.8 | 1,066 | 33.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/09/17 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.6 | 1,175 | 33.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/14 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 32.1 | 1,238 | 33.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/10 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.7 | 1,290 | 31.3 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/09/10 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.9 | 1,147 | 33.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/03 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.4 | 925 | 26.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/01 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.3 | 1,171 | 33.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/31 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.0 | 967 | 26.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/31 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.1 | 874 | 23.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/31 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 32.1 | 846 | 21.9 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/27 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.5 | 883 | 23.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/24 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.3 | 979 | 26.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/20 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.4 | 900 | 23.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/15 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.3 | 968 | 26.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/14 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.3 | 850 | 23.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/13 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.7 | 872 | 23.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/12 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.7 | 869 | 23.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/10 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 32.0 | 1,235 | 33.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/10 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.0 | 940 | 26.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/10 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.9 | 985 | 26.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/06 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.3 | 911 | 26.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/04 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 28.8 | 894 | 26.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.5 | 1,161 | 33.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.0 | 935 | 26.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/29 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.4 | 945 | 26.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/19 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.7 | 865 | 23.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/07/19 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.0 | 935 | 26.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/18 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.4 | 1,121 | 33.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/07/15 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.2 | 1,190 | 33.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/07/12 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 28.6 | 1,097 | 33.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/07/07 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.6 | 843 | 23.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/07 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.2 | 1,152 | 33.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/07/06 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.5 | 973 | 26.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/01 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.0 | 788 | 21.8 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/07/01 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.6 | 956 | 26.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/01 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.6 | 956 | 26.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/30 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.8 | 1,143 | 33.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/30 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.3 | 825 | 23.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/30 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.5 | 1,175 | 33.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 148萬 | |
| 2024/06/30 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.5 | 1,167 | 33.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/30 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.0 | 856 | 23.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/29 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.5 | 916 | 26.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/27 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.7 | 942 | 26.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/22 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.7 | 1,168 | 33.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/18 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.2 | 965 | 26.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/17 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.4 | 1,130 | 33.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/16 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.4 | 962 | 26.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/15 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.3 | 928 | 26.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/06/15 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.4 | 970 | 26.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/12 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.7 | 872 | 23.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/12 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.1 | 1,320 | 33.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/11 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.3 | 855 | 23.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/10 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.6 | 1,165 | 33.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/07 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.7 | 872 | 23.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/02 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.1 | 850 | 23.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/01 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.5 | 858 | 23.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/05/26 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.4 | 1,158 | 33.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/05/26 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.1 | 825 | 23.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/05/17 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.8 | 923 | 26.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/05/15 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 28.2 | 882 | 26.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/05/15 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.7 | 829 | 23.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/05/09 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.2 | 965 | 26.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/05/05 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.9 | 957 | 26.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/05/05 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.0 | 820 | 23.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/28 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.1 | 825 | 23.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/28 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.1 | 905 | 26.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/26 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 27.4 | 862 | 26.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/24 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.9 | 844 | 23.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/24 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.6 | 838 | 23.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/20 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.1 | 826 | 23.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/20 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 31.1 | 953 | 26.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/20 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.3 | 821 | 23.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/04/20 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.2 | 819 | 23.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/04/19 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 27.8 | 795 | 23.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/16 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 27.2 | 855 | 26.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/15 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.7 | 840 | 23.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/13 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.9 | 1,200 | 33.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/13 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 30.2 | 935 | 26.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/10 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 26.8 | 761 | 23.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/04/10 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 28.9 | 811 | 23.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/04/08 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.7 | 778 | 21.7 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/04 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 28.9 | 820 | 23.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/04/01 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 26.9 | 763 | 23.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/03/30 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.8 | 919 | 26.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/03/29 | 臺中市梧棲區博愛北二街 | 29.4 | 898 | 26.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 125萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南簡段 138 | 608.3 | 住 | — | — | 2025/03/07 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。