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遊園北路・建商精銳建設股份有限公司・144・第一之二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/06・建照 111中都建字02137號

預售中位單價

—萬/坪

0 筆・—～—

溢價 vs 同區中古

—

龍井區近一年中古中位 24.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

144 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/02	臺中市龍井區遊園北路	58.2	2,249	34.9	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/02/08	臺中市龍井區遊園北路	56.3	2,429	39.6	16/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/12/15	臺中市龍井區遊園北路	59.1	2,790	39.6	25/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2024/08/21	臺中市龍井區遊園北路	53.3	2,310	39.6	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/06/23	臺中市龍井區遊園北路	54.0	2,348	39.6	5/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/06/18	臺中市龍井區遊園北路	57.8	2,753	39.6	21/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 465萬
2024/06/15	臺中市龍井區遊園北路	58.8	2,565	39.6	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/06/12	臺中市龍井區遊園北路	58.2	2,252	35.1	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/06/11	臺中市龍井區遊園北路	57.6	2,498	39.6	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/06/02	臺中市龍井區遊園北路	57.9	2,722	39.6	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2024/05/25	臺中市龍井區遊園北路	57.9	2,722	39.6	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2024/05/23	臺中市龍井區遊園北路	58.6	2,268	34.9	25/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/05/16	臺中市龍井區遊園北路	56.3	2,647	39.6	13/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/05/13	臺中市龍井區遊園北路	58.2	2,739	39.6	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬
2024/05/11	臺中市龍井區遊園北路	54.8	2,620	39.6	13/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2024/05/05	臺中市龍井區遊園北路	52.2	2,267	39.6	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/04/29	臺中市龍井區遊園北路	50.9	2,230	39.6	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/04/21	臺中市龍井區遊園北路	53.0	2,503	39.6	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2024/04/21	臺中市龍井區遊園北路	58.5	2,806	39.6	25/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2024/04/14	臺中市龍井區遊園北路	52.1	2,268	39.6	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/06	臺中市龍井區遊園北路	57.1	2,676	39.6	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 415萬
2024/04/06	臺中市龍井區遊園北路	52.3	2,276	39.6	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/06	臺中市龍井區遊園北路	51.8	2,250	39.6	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/04/05	臺中市龍井區遊園北路	57.4	2,214	35.1	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/30	臺中市龍井區遊園北路	57.4	2,211	34.9	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/03/30	臺中市龍井區遊園北路	56.3	2,449	39.6	17/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/15	臺中市龍井區遊園北路	55.5	2,147	35.1	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/13	臺中市龍井區遊園北路	53.3	2,498	39.6	9/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2024/03/07	臺中市龍井區遊園北路	51.3	2,466	39.6	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬
2024/03/03	臺中市龍井區遊園北路	55.8	2,155	34.9	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/25	臺中市龍井區遊園北路	55.8	2,145	34.9	17/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/02/24	臺中市龍井區遊園北路	50.5	2,209	39.6	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/24	臺中市龍井區遊園北路	55.3	2,138	34.9	15/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/18	臺中市龍井區遊園北路	53.6	2,068	34.9	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/02/15	臺中市龍井區遊園北路	55.4	2,595	39.6	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2024/02/06	臺中市龍井區遊園北路	54.3	2,555	39.6	15/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2024/02/06	臺中市龍井區遊園北路	53.5	2,323	39.6	13/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/06	臺中市龍井區遊園北路	49.5	2,370	39.6	5/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2024/02/06	臺中市龍井區遊園北路	50.8	2,216	39.6	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/04	臺中市龍井區遊園北路	56.8	2,689	39.6	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2024/02/03	臺中市龍井區遊園北路	51.5	2,234	39.6	6/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/30	臺中市龍井區遊園北路	50.5	1,962	35.1	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/26	臺中市龍井區遊園北路	54.0	2,105	35.1	14/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/25	臺中市龍井區遊園北路	56.1	2,688	39.6	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2024/01/22	臺中市龍井區遊園北路	52.3	2,266	39.6	5/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/21	臺中市龍井區遊園北路	52.8	2,290	39.6	11/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/20	臺中市龍井區遊園北路	52.3	2,256	39.6	6/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/18	臺中市龍井區遊園北路	54.8	2,115	34.9	13/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/14	臺中市龍井區遊園北路	53.3	2,310	39.6	14/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/14	臺中市龍井區遊園北路	54.1	2,352	39.6	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/14	臺中市龍井區遊園北路	51.8	2,013	35.1	5/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/13	臺中市龍井區遊園北路	55.3	2,569	39.6	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/01/09	臺中市龍井區遊園北路	51.8	2,017	35.1	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/08	臺中市龍井區遊園北路	53.1	2,312	39.6	10/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/05	臺中市龍井區遊園北路	52.8	2,290	39.6	12/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/05	臺中市龍井區遊園北路	55.6	2,646	39.6	14/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬
2024/01/02	臺中市龍井區遊園北路	53.8	2,555	39.6	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 425萬
2024/01/02	臺中市龍井區遊園北路	55.4	2,625	39.6	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬
2023/12/30	臺中市龍井區遊園北路	55.1	2,121	34.9	16/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/27	臺中市龍井區遊園北路	51.8	2,481	39.6	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/12/24	臺中市龍井區遊園北路	57.6	2,712	39.6	25/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬
2023/12/23	臺中市龍井區遊園北路	54.3	2,345	39.6	17/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/23	臺中市龍井區遊園北路	52.3	2,276	39.6	10/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/21	臺中市龍井區遊園北路	52.5	2,090	35.1	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/21	臺中市龍井區遊園北路	52.9	2,496	39.6	10/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2023/12/20	臺中市龍井區遊園北路	55.1	2,641	39.6	13/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/12/20	臺中市龍井區遊園北路	51.1	1,975	34.9	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/18	臺中市龍井區遊園北路	52.8	2,048	35.1	10/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/16	臺中市龍井區遊園北路	52.3	2,506	39.6	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬
2023/12/16	臺中市龍井區遊園北路	51.3	2,188	34.9	9/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 395萬
2023/12/15	臺中市龍井區遊園北路	53.1	2,290	39.6	14/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/14	臺中市龍井區遊園北路	52.3	2,291	39.6	9/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/14	臺中市龍井區遊園北路	55.1	2,416	39.6	12/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/12/13	臺中市龍井區遊園北路	56.9	2,223	34.9	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/12/12	臺中市龍井區遊園北路	54.8	2,580	39.6	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2023/12/12	臺中市龍井區遊園北路	52.9	2,551	39.6	12/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/12/12	臺中市龍井區遊園北路	52.9	2,466	39.6	9/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 375萬
2023/12/11	臺中市龍井區遊園北路	52.3	2,511	39.6	9/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/12/11	臺中市龍井區遊園北路	55.1	2,416	39.6	11/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/12/10	臺中市龍井區遊園北路	51.0	1,979	35.1	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/10	臺中市龍井區遊園北路	53.1	2,487	39.6	14/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 385萬
2023/12/10	臺中市龍井區遊園北路	53.3	2,560	39.6	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/12/10	臺中市龍井區遊園北路	54.8	2,595	39.6	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 425萬
2023/12/10	臺中市龍井區遊園北路	52.3	2,025	35.1	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/09	臺中市龍井區遊園北路	52.8	2,073	35.1	9/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/08	臺中市龍井區遊園北路	51.6	2,226	39.6	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/08	臺中市龍井區遊園北路	50.0	1,962	34.9	6/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/08	臺中市龍井區遊園北路	50.3	2,186	39.6	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/07	臺中市龍井區遊園北路	51.0	2,438	39.6	5/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/12/07	臺中市龍井區遊園北路	51.3	2,221	39.6	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/07	臺中市龍井區遊園北路	53.8	2,550	39.6	16/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/12/05	臺中市龍井區遊園北路	54.4	2,305	34.9	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2023/12/05	臺中市龍井區遊園北路	54.3	2,525	39.6	16/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 375萬
2023/12/05	臺中市龍井區遊園北路	49.5	1,930	34.9	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/05	臺中市龍井區遊園北路	53.3	2,055	35.1	16/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/04	臺中市龍井區遊園北路	50.3	2,211	39.6	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/04	臺中市龍井區遊園北路	50.3	1,937	34.9	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
東海段 695-2	1288.8	住	—	—	2025/12/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。