新建案 › 台中市龍井區
豐富大旭
台中市龍井區中厝路107巷32弄36號・建商 豐富興業有限公司・12・第四種住宅區、農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/15・建照 112中都建字第01273號
預售中位單價
24.3萬/坪
9 筆・2023/11～2024/01
溢價 vs 同區中古
-1.9%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
+1.3%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 豐富大旭
近一年中古 9 筆・中位 24.6 萬/坪・近三年 24.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 台中市龍井區中厝路107巷70弄6號 | 24.7 | 1,150 | 46.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/12/10 | 台中市龍井區中厝路107巷70弄5號 | 26.1 | 1,320 | 50.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/12/10 | 台中市龍井區中厝路107巷70弄8號 | 24.1 | 1,110 | 46.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/10 | 台中市龍井區中厝路107巷70弄9號 | 24.6 | 1,143 | 46.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/12/10 | 台中市龍井區中厝路107巷70弄3號 | 24.6 | 1,335 | 54.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/15 | 台中市龍井區中厝路107巷70弄2號 | 25.8 | 1,200 | 46.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/15 | 台中市龍井區中厝路107巷68-1號 | 23.5 | 1,310 | 55.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/15 | 台中市龍井區中厝路107巷70弄1號 | 24.8 | 1,313 | 52.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/15 | 台中市龍井區中厝路107巷68號 | 23.6 | 1,298 | 55.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/01 | 台中市龍井區中厝路107巷70弄10號 | 23.8 | 1,305 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/20 | 臺中市龍井區中厝路107巷32弄 | 24.7 | 1,150 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/20 | 臺中市龍井區中厝路107巷32弄 | 25.8 | 1,320 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/16 | 臺中市龍井區中厝路107巷32弄 | 24.7 | 1,313 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/13 | 臺中市龍井區中厝路107巷32弄 | 24.4 | 1,335 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/08 | 臺中市龍井區中厝路107巷32弄 | 24.3 | 1,143 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/08 | 臺中市龍井區中厝路107巷32弄 | 23.9 | 1,124 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/06 | 臺中市龍井區中厝路107巷32弄 | 23.4 | 1,310 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/17 | 臺中市龍井區中厝路107巷32弄 | 23.9 | 1,300 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/12 | 臺中市龍井區中厝路107巷32弄 | 23.9 | 1,110 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三德段 1071 | 144 | 農 | — | — | 2025/12/10 |
| 三德段 1071-10 | 16 | 其他 | — | — | 2023/11/17 |
| 三德段 1071-11 | 2.1 | 住 | — | — | 2025/11/15 |
| 三德段 1071-12 | 13 | 農 | — | — | 2025/11/15 |
| 三德段 1071-13 | 13 | 其他 | — | — | 2025/12/10 |
| 三德段 1071-14 | 12.7 | 其他 | — | — | 2025/12/10 |
| 三德段 1071-15 | 23.3 | 農 | — | — | 2023/11/01 |
| 三德段 1071-16 | — | 其他 | — | — | 2025/12/10 |
| 三德段 1071-17 | — | 其他 | — | — | 2025/12/10 |
| 三德段 1071-18 | 17.5 | 住 | — | — | 2025/11/15 |
| 三德段 1071-19 | 2.4 | 農 | — | — | 2025/11/15 |
| 三德段 1071-2 | 18.8 | 其他 | — | — | 2025/11/15 |
| 三德段 1071-20 | 0.3 | 其他 | — | — | 2025/12/10 |
| 三德段 1071-3 | — | 其他 | — | — | 2025/12/10 |
| 三德段 1071-4 | 15.4 | 其他 | — | — | 2025/11/15 |
| 三德段 1071-5 | — | 其他 | — | — | 2025/12/10 |
| 三德段 1071-6 | 15.4 | 其他 | — | — | 2025/12/10 |
| 三德段 1071-7 | 13.6 | 其他 | — | — | 2025/12/10 |
| 三德段 1071-8 | 12.4 | 其他 | — | — | 2023/12/08 |
| 三德段 1071-9 | 12.4 | 其他 | — | — | 2025/12/10 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。