新建案 › 台中市大雅區

墅大雅2

神林南路155巷1弄・建商里祥建設有限公司・9・農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2023/10/03・建照 112中都建字第01498號

預售中位單價

41.3萬/坪

9 筆・2023/10～2023/11

溢價 vs 同區中古

+45.0%

大雅區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

-2.4%

對應社區 9 筆中古成交

戶數 / 棟數

9 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 40.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/24	台中市大雅區神林南路155巷1弄1-9號	40.8	2,388	58.5	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2023/11/04	台中市大雅區神林南路155巷1弄1-6號	40.8	1,950	47.8	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/10/31	台中市大雅區神林南路155巷1弄1-3號	42.4	2,378	56.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2023/10/31	台中市大雅區神林南路155巷1弄1-11號	40.3	2,378	59.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/10/31	台中市大雅區神林南路155巷1弄1-5號	39.0	2,180	56.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2023/10/17	台中市大雅區神林南路155巷1弄1-10號	40.4	2,335	57.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2023/10/17	台中市大雅區神林南路155巷1弄1-12號	36.8	2,022	54.9	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/10/12	台中市大雅區神林南路155巷1弄1-7號	39.3	2,030	51.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/07/07	台中市大雅區神林南路155巷1弄1-1號	53.9	6,038	112.1	—	透天厝	33年	5房4廳4衛	—

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/11/24	臺中市大雅區神林南路155巷1弄	42.3	2,388	56.5	—	透天厝	—	2房2廳3衛	—
2023/11/18	臺中市大雅區神林南路155巷1弄	40.9	1,918	46.9	—	透天厝	—	1房2廳2衛	—
2023/11/04	臺中市大雅區神林南路155巷1弄	41.7	1,950	46.8	—	透天厝	—	1房2廳2衛	—
2023/10/31	臺中市大雅區神林南路155巷1弄	43.9	2,378	54.1	—	透天厝	—	2房2廳3衛	—
2023/10/31	臺中市大雅區神林南路155巷1弄	40.1	2,180	54.4	—	透天厝	—	2房2廳3衛	—
2023/10/31	臺中市大雅區神林南路155巷1弄	41.4	2,378	57.4	—	透天厝	—	2房2廳3衛	—
2023/10/17	臺中市大雅區神林南路155巷1弄	38.0	2,022	53.1	—	透天厝	—	1房2廳2衛	—
2023/10/17	臺中市大雅區神林南路155巷1弄	41.3	2,335	56.5	—	透天厝	—	2房2廳3衛	—
2023/10/12	臺中市大雅區神林南路155巷1弄	40.2	2,030	50.5	—	透天厝	—	2房2廳3衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三和段 987-12	17.8	農	—	—	2023/10/31
三和段 987-13	17.8	農	—	—	2023/10/17
三和段 987-14	19.7	農	—	—	2023/11/24
三和段 987-15	14.8	農	—	—	2023/10/31
三和段 987-16	18.5	農	—	—	2023/10/31
三和段 987-17	12.7	農	—	—	2023/11/04
三和段 987-18	15.1	農	—	—	2023/10/12
三和段 987-19	13.9	農	—	—	2023/11/18
三和段 987-20	—	農	—	—	2023/11/24

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。