新建案 › 台中市豐原區
好豐圓
台中市豐原區西勢路669號・建商 禹豐建設股份有限公司・4・農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2023/10/11・建照 112中都建字第00972、112中都建字第00973、112中都建字第00974
預售中位單價
45.0萬/坪
4 筆・2024/03～2024/06
溢價 vs 同區中古
+57.8%
豐原區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
-0.2%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
交屋後 好豐圓
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 44.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 台中市豐原區豐栗路528號 | 48.3 | 2,398 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 台中市豐原區豐栗路526號 | 44.5 | 2,088 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台中市豐原區豐栗路522號 | 45.3 | 2,000 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 台中市豐原區豐栗路520號 | 43.3 | 1,900 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 台中市豐原區西勢路669號 | 48.3 | 2,398 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台中市豐原區西勢路669號 | 44.6 | 2,088 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/04 | 台中市豐原區西勢路669號 | 45.4 | 2,000 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台中市豐原區西勢路669號 | 43.4 | 1,900 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 車路墘段車路墘小段 77-81 | 7.6 | 農 | — | — | 2024/06/21 |
| 車路墘段車路墘小段 77-90 | 26 | 農 | — | — | 2024/05/18 |
| 車路墘段車路墘小段 77-91 | 23 | 農 | — | — | 2024/05/04 |
| 車路墘段車路墘小段 77-92 | 21.5 | 農 | — | — | 2024/03/30 |
| 車路墘段車路墘小段 77-93 | — | 農 | — | — | 2024/06/21 |
| 車路墘段車路墘小段 77-94 | 1.2 | 農 | — | — | 2024/05/04 |
| 車路墘段車路墘小段 77-95 | 3.9 | 農 | — | — | 2024/03/30 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。