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福星匯

漢翔路・建商坤聯發建設股份有限公司・65・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/12/05・建照 112中都建字第01639號

預售中位單價

63.4萬/坪

42 筆・2024/01～2025/01

溢價 vs 同區中古

+88.3%

西屯區近一年中古中位 33.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

65 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/04	臺中市西屯區漢翔路	70.2	2,277	29.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/09/03	臺中市西屯區漢翔路	68.1	2,158	28.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/07/29	臺中市西屯區漢翔路	70.4	2,222	28.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/07/28	臺中市西屯區漢翔路	64.0	2,130	29.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/07/20	臺中市西屯區漢翔路	66.9	1,990	26.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2024/07/19	臺中市西屯區漢翔路	69.9	2,210	28.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/07/14	臺中市西屯區漢翔路	65.5	2,170	29.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/07/13	臺中市西屯區漢翔路	67.1	2,196	29.6	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/07/09	臺中市西屯區漢翔路	70.2	2,313	29.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/07/06	臺中市西屯區漢翔路	65.2	2,155	29.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/06/29	臺中市西屯區漢翔路	65.7	1,930	26.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2024/06/16	臺中市西屯區漢翔路	63.1	2,050	28.9	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/06/16	臺中市西屯區漢翔路	65.6	2,078	28.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/05/30	臺中市西屯區漢翔路	67.5	2,268	30.2	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/05/26	臺中市西屯區漢翔路	63.9	2,112	29.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/05/22	臺中市西屯區漢翔路	61.2	1,943	28.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/05/21	臺中市西屯區漢翔路	62.9	2,110	30.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/05/13	臺中市西屯區漢翔路	66.4	2,115	28.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/05/12	臺中市西屯區漢翔路	63.4	2,005	28.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/05/12	臺中市西屯區漢翔路	67.8	2,228	29.6	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/05/07	臺中市西屯區漢翔路	62.7	2,080	29.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/05/06	臺中市西屯區漢翔路	63.8	2,120	29.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/05/05	臺中市西屯區漢翔路	64.5	2,150	29.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/05/04	臺中市西屯區漢翔路	64.4	2,125	29.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/04/27	臺中市西屯區漢翔路	63.4	2,030	28.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/04/25	臺中市西屯區漢翔路	62.3	1,973	28.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/04/21	臺中市西屯區漢翔路	59.8	1,900	28.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/04/20	臺中市西屯區漢翔路	61.8	1,950	28.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/04/16	臺中市西屯區漢翔路	62.3	1,870	26.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2024/04/11	臺中市西屯區漢翔路	61.8	2,045	29.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/03/17	臺中市西屯區漢翔路	63.6	1,875	26.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2024/03/10	臺中市西屯區漢翔路	60.8	1,938	28.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/04	臺中市西屯區漢翔路	62.3	2,010	28.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/03/01	臺中市西屯區漢翔路	61.7	1,835	26.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2024/02/17	臺中市西屯區漢翔路	61.1	1,950	28.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/02/07	臺中市西屯區漢翔路	59.1	1,890	28.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/02/03	臺中市西屯區漢翔路	60.5	1,938	28.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/30	臺中市西屯區漢翔路	61.5	1,835	26.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2024/01/19	臺中市西屯區漢翔路	58.4	1,850	28.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/01/14	臺中市西屯區漢翔路	58.5	1,858	28.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/12	臺中市西屯區漢翔路	58.1	1,850	28.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/01/10	臺中市西屯區漢翔路	63.1	2,098	29.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福星段 563	134.8	住	—	—	2023/04/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。