預售中位單價
54.1萬/坪
5 筆・2024/06～2025/12
溢價 vs 同區中古
+98.8%
北區 近一年中古中位 27.2
交屋後中古 vs 預售
-0.1%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 寶御豐盛II
近一年中古 1 筆・中位 54.0 萬/坪・近三年 53.6・一年 -0.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 台中市北區文化街2號 | 54.0 | 2,240 | 37.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 240萬 | 預售分件 |
| 2025/07/12 | 台中市北區文化街2號 | 53.0 | 1,145 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/23 | 台中市北區文化街2號 | 53.6 | 1,142 | 21.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/07 | 台中市北區文化街2號 | 53.7 | 1,500 | 26.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/06/02 | 台中市北區文化街2號 | 53.7 | 1,525 | 26.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/01/23 | 台中市北區文化街2號 | 49.8 | 1,400 | 26.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 台中市北區文化街2號 | 49.6 | 1,375 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2022/11/16 | 台中市北區文化街6號 | 36.6 | 1,480 | 40.4 | — | 透天厝 | 64年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/27 | 台中市北區文化街2號 | 42.9 | 3,500 | 81.6 | — | 透天厝 | 14年 | 14房0廳14衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/27 | 台中市北區文化街4號 | 58.8 | 1,300 | 22.1 | 1F | 公寓 | — | 8房0廳8衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 臺中市北區文化街2、4、6號 | 54.0 | 2,240 | 37.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 240萬 | |
| 2025/07/12 | 臺中市北區文化街2、4、6號 | 53.0 | 1,145 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/23 | 臺中市北區文化街2、4、6號 | 54.1 | 1,142 | 21.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/07 | 臺中市北區文化街2、4、6號 | 54.1 | 1,500 | 26.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/06/02 | 臺中市北區文化街2、4、6號 | 54.1 | 1,525 | 26.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 95萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文正段 118-105 | 25.7 | 商 | — | — | 2025/12/02 |
| 文正段 118-106 | 25.7 | 商 | — | — | 2025/12/02 |
| 文正段 118-71 | 26 | 商 | — | — | 2025/12/02 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。