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立東美美

東西巷・建商立東開發有限公司・24・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/12/29・建照 111中都建字第01931號

預售中位單價

26.2萬/坪

22 筆・2024/02～2026/04

溢價 vs 同區中古

+39.6%

外埔區近一年中古中位 18.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/13	臺中市外埔區東西巷	25.9	870	30.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 70萬
2025/05/18	臺中市外埔區東西巷	25.0	860	30.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 87萬
2025/02/15	臺中市外埔區東西巷	26.4	900	30.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/11/16	臺中市外埔區東西巷	25.7	870	30.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 75萬
2024/08/06	臺中市外埔區東西巷	28.2	808	24.2	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2024/07/26	臺中市外埔區東西巷	27.1	960	32.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2024/06/16	臺中市外埔區東西巷	26.0	880	30.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 75萬
2024/06/07	臺中市外埔區東西巷	26.4	906	30.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2024/05/15	臺中市外埔區東西巷	27.6	977	32.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2024/05/11	臺中市外埔區東西巷	27.5	740	24.2	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 75萬
2024/05/05	臺中市外埔區東西巷	27.9	750	24.2	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 75萬
2024/05/02	臺中市外埔區東西巷	27.3	735	24.2	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 75萬
2024/05/02	臺中市外埔區東西巷	27.3	735	24.2	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 75萬
2024/04/21	臺中市外埔區東西巷	27.7	746	24.2	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 75萬
2024/04/07	臺中市外埔區東西巷	26.0	630	24.2	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/03/30	臺中市外埔區東西巷	27.2	748	24.2	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 90萬
2024/03/30	臺中市外埔區東西巷	25.4	886	32.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 70萬
2024/03/23	臺中市外埔區東西巷	25.8	694	24.2	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬
2024/03/12	臺中市外埔區東西巷	25.0	690	24.2	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 85萬
2024/03/10	臺中市外埔區東西巷	25.4	901	32.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/03/09	臺中市外埔區東西巷	25.0	690	24.2	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 85萬
2024/02/22	臺中市外埔區東西巷	25.4	700	24.2	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 85萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
蕃社段 196	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/04/13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。