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元心藏馥

台中市中區光復路115號・建商元心建設股份有限公司・34・第一種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/01/29・建照 111中都建字第02254號

預售中位單價

48.5萬/坪

32 筆・2024/04～2026/04

溢價 vs 同區中古

+115.0%

中區近一年中古中位 22.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

34 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	臺中市中區光復路	47.3	1,370	26.4	3/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 120萬
2026/04/07	臺中市中區光復路	51.5	1,480	26.4	8/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 120萬
2025/07/29	臺中市中區光復路	51.8	1,268	22.5	9/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 100萬
2025/03/15	臺中市中區光復路	51.1	1,272	22.5	8/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 120萬
2024/12/03	臺中市中區光復路	50.0	1,480	27.2	2/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 120萬
2024/12/01	臺中市中區光復路	50.0	1,267	22.5	7/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 140萬
2024/11/28	臺中市中區光復路	45.4	1,200	26.4	2/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/11/02	臺中市中區光復路	46.2	1,220	26.4	4/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/10/13	臺中市中區光復路	47.7	1,370	26.4	6/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 110萬
2024/10/13	臺中市中區光復路	47.7	1,370	26.4	6/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 110萬
2024/09/07	臺中市中區光復路	46.6	1,350	26.4	3/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 120萬
2024/08/17	臺中市中區光復路	46.4	1,045	22.5	4/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/07/27	臺中市中區光復路	46.2	1,220	26.4	4/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/07/06	臺中市中區光復路	47.5	1,375	26.4	5/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 120萬
2024/07/06	臺中市中區光復路	47.1	1,375	26.4	5/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 130萬
2024/07/05	臺中市中區光復路	50.2	1,466	26.4	9/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 140萬
2024/07/02	臺中市中區光復路	51.4	1,258	22.5	9/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 100萬
2024/06/15	臺中市中區光復路	45.9	1,165	22.5	3/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 130萬
2024/06/12	臺中市中區光復路	50.1	1,229	22.5	6/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 100萬
2024/06/12	臺中市中區光復路	46.6	1,180	22.5	3/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 130萬
2024/06/12	臺中市中區光復路	49.6	1,228	22.5	5/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 110萬
2024/06/05	臺中市中區光復路	49.8	1,243	22.5	7/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 120萬
2024/05/18	臺中市中區光復路	45.7	1,130	22.5	2/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 100萬
2024/05/18	臺中市中區光復路	50.4	1,235	22.5	10/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 100萬
2024/05/18	臺中市中區光復路	51.2	1,263	22.5	8/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 110萬
2024/05/09	臺中市中區光復路	48.7	1,218	22.5	6/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 120萬
2024/05/04	臺中市中區光復路	45.5	1,026	22.5	4/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/04/27	臺中市中區光復路	44.4	1,000	22.5	2/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/04/25	臺中市中區光復路	48.8	1,290	26.4	7/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/04/25	臺中市中區光復路	50.4	1,235	22.5	10/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 100萬
2024/04/23	臺中市中區光復路	48.4	1,200	22.5	5/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 110萬
2024/04/20	臺中市中區光復路	48.8	1,388	26.4	8/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 100萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
重慶段五小段 39-6	1.5	商	—	—	2026/04/25
平等段五小段 62-3	2.1	商	—	—	2026/04/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。