預售中位單價
28.5萬/坪
4 筆・2024/06～2024/07
溢價 vs 同區中古
+2.2%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
-0.9%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 佳格美墅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 台中市沙鹿區三條圳二街182-2號 | 28.3 | 1,618 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/03 | 台中市沙鹿區三條圳二街182號 | 32.6 | 1,900 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 台中市沙鹿區三條圳二街182-1號 | 28.3 | 1,618 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 台中市沙鹿區三條圳二街170號 | 28.4 | 1,610 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/20 | 台中市沙鹿區三條圳二街170號 | 28.6 | 1,618 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/03 | 台中市沙鹿區三條圳二街170號 | 33.4 | 1,900 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/23 | 台中市沙鹿區三條圳二街170號 | 28.5 | 1,618 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成衣段 1472-1 | 16.8 | 住 | — | — | 2024/06/23 |
| 成衣段 1472-2 | 17 | 住 | — | — | 2024/07/20 |
| 成衣段 1472-3 | 16.7 | 住 | — | — | 2024/07/21 |
| 成衣段 1472-6 | — | 住 | — | — | 2024/07/21 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。