預售中位單價
29.4萬/坪
21 筆・2024/07～2026/01
溢價 vs 同區中古
+4.0%
后里區 近一年中古中位 28.2
交屋後中古 vs 預售
-5.3%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
25 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 博墅青禾
近一年中古 13 筆・中位 27.8 萬/坪・近三年 28.4・一年 -2.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 台中市后里區區公路27-11號 | 28.1 | 1,238 | 44.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2026/01/02 | 台中市后里區區公路27-10號 | 27.2 | 1,198 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/12/12 | 台中市后里區區公路27-6號 | 27.6 | 1,399 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/12/09 | 台中市后里區區公路27號 | 27.8 | 1,488 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/12/08 | 台中市后里區區公路27-1號 | 29.1 | 1,538 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/12/06 | 台中市后里區區公路27-13號 | 27.2 | 1,198 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/11/28 | 台中市后里區區公路27-21號 | 29.3 | 1,220 | 41.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/11/15 | 台中市后里區區公路27-15號 | 27.2 | 1,198 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/11/13 | 台中市后里區區公路27-16號 | 27.2 | 1,198 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/11/13 | 台中市后里區區公路27-22號 | 29.6 | 1,268 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/11/03 | 台中市后里區區公路27-25號 | 30.5 | 1,308 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/10/25 | 台中市后里區區公路27-12號 | 27.2 | 1,198 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/10/04 | 台中市后里區區公路27-26號 | 30.3 | 1,298 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/06 | 台中市后里區區公路27-9號 | 29.1 | 1,545 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/20 | 台中市后里區區公路27-23號 | 30.1 | 1,288 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/16 | 台中市后里區區公路27-5號 | 28.6 | 1,481 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/31 | 台中市后里區區公路27-27號 | 28.3 | 1,345 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 台中市后里區區公路27-3號 | 28.6 | 1,509 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/26 | 台中市后里區區公路27-18號 | 28.1 | 1,291 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 台中市后里區區公路27-2號 | 28.6 | 1,509 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 臺中市后里區公館路 | 29.1 | 1,238 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/01/02 | 臺中市后里區公館路 | 28.2 | 1,198 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/12 | 臺中市后里區公館路 | 27.9 | 1,399 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/12/09 | 臺中市后里區公館路 | 28.6 | 1,488 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/12/08 | 臺中市后里區公館路 | 29.4 | 1,538 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/12/06 | 臺中市后里區公館路 | 28.2 | 1,198 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/28 | 臺中市后里區公館路 | 29.7 | 1,220 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/15 | 臺中市后里區公館路 | 28.2 | 1,198 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/13 | 臺中市后里區公館路 | 28.2 | 1,198 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/13 | 臺中市后里區公館路 | 30.0 | 1,268 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/03 | 臺中市后里區公館路 | 30.7 | 1,308 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/25 | 臺中市后里區公館路 | 28.0 | 1,198 | 42.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/04 | 臺中市后里區公館路 | 30.5 | 1,298 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/07/25 | 臺中市后里區公館路 | 28.2 | 1,198 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/06 | 臺中市后里區公館路 | 30.6 | 1,570 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/20 | 臺中市后里區公館路 | 34.3 | 1,458 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/16 | 臺中市后里區公館路 | 29.2 | 1,500 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/31 | 臺中市后里區公館路 | 31.5 | 1,424 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/28 | 臺中市后里區公館路 | 29.5 | 1,545 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/26 | 臺中市后里區公館路 | 31.8 | 1,405 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/20 | 臺中市后里區公館路 | 30.1 | 1,577 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 口庄段 268-1 | 24.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/31 |
| 口庄段 268-10 | 18.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/02 |
| 口庄段 268-11 | 18.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/05 |
| 口庄段 268-12 | 18.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/10/25 |
| 口庄段 268-13 | 18.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/12/06 |
| 口庄段 268-14 | 18.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/15 |
| 口庄段 268-15 | 18.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/13 |
| 口庄段 268-17 | 20.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/26 |
| 口庄段 268-2 | 25.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/10/04 |
| 口庄段 268-20 | 20.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/12/12 |
| 口庄段 268-21 | 22.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/08/16 |
| 口庄段 268-22 | 24.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/28 |
| 口庄段 268-23 | 24.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/20 |
| 口庄段 268-24 | 25 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/12/08 |
| 口庄段 268-25 | 25.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/12/09 |
| 口庄段 268-3 | 26.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/03 |
| 口庄段 268-4 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/08/20 |
| 口庄段 268-5 | 21.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/13 |
| 口庄段 268-6 | 19.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/28 |
| 口庄段 268-9 | 28.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/09/06 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。