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蒔晴

樹德一巷・建商僑馥建築經理股份有限公司・50・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/05/14・建照 113中都建字第00605號

預售中位單價

50.2萬/坪

41 筆・2024/06～2025/06

溢價 vs 同區中古

+77.8%

南區近一年中古中位 28.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

50 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/11	臺中市南區德富路	51.2	1,924	33.3	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/19	臺中市南區德富路	51.3	1,930	33.3	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/01/13	臺中市南區德富路	51.4	1,931	33.3	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/01/03	臺中市南區德富路	50.7	1,425	23.9	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/12/19	臺中市南區德富路	52.3	1,652	27.4	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/11/05	臺中市南區德富路	51.6	1,619	27.3	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/09/30	臺中市南區德富路	52.2	1,808	30.6	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/09/30	臺中市南區德富路	50.5	1,891	33.3	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/09/10	臺中市南區德富路	49.4	1,374	23.9	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/09/03	臺中市南區德富路	52.0	1,466	23.9	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/08/13	臺中市南區德富路	49.6	1,556	27.3	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/08/08	臺中市南區德富路	50.1	1,389	23.9	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/08/03	臺中市南區德富路	48.6	1,623	29.3	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/08/01	臺中市南區德富路	49.3	1,548	27.3	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/08/01	臺中市南區德富路	50.2	1,582	27.3	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/08/01	臺中市南區德富路	49.9	1,584	27.3	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/07/31	臺中市南區德富路	50.9	1,600	27.3	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/07/30	臺中市南區德富路	49.8	1,870	33.3	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/07/30	臺中市南區德富路	49.3	1,841	33.3	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/07/30	臺中市南區德富路	50.9	1,904	33.3	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/07/27	臺中市南區德富路	49.6	1,851	33.3	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/07/26	臺中市南區德富路	50.7	1,596	27.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/07/21	臺中市南區德富路	49.6	1,558	27.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/07/18	臺中市南區德富路	49.2	1,368	23.9	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/07/17	臺中市南區德富路	50.2	1,881	33.3	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/07/15	臺中市南區德富路	51.6	1,799	30.6	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/07/12	臺中市南區德富路	50.4	1,406	23.9	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/07/12	臺中市南區德富路	50.7	1,576	27.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/07/12	臺中市南區德富路	49.4	1,549	27.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/07/10	臺中市南區德富路	48.4	1,811	33.3	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/07/05	臺中市南區德富路	49.1	1,826	33.3	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/07/04	臺中市南區德富路	50.3	1,335	22.8	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/07/03	臺中市南區德富路	48.4	1,514	27.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/07/03	臺中市南區德富路	48.7	1,522	27.3	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/07/02	臺中市南區德富路	49.4	1,374	23.9	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/07/02	臺中市南區德富路	50.3	1,395	23.9	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/29	臺中市南區德富路	50.0	1,867	33.3	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/06/28	臺中市南區德富路	50.3	1,565	27.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/28	臺中市南區德富路	50.1	1,560	27.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/26	臺中市南區德富路	50.4	1,588	27.4	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/06/25	臺中市南區德富路	49.5	1,880	33.3	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
樹子腳段 1328	—	其他	—	—	2025/06/11
樹子腳段 1328-12	—	其他	—	—	2025/06/11

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。