預售中位單價
22.8萬/坪
8 筆・2024/07～2024/11
溢價 vs 同區中古
-7.9%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
-4.8%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 ?家臻品II
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 台中市龍井區龍北路26巷6弄12號 | 25.0 | 1,285 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/10 | 台中市龍井區龍北路26巷6弄10號 | 21.6 | 1,110 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/21 | 台中市龍井區龍北路26巷6弄18號 | 24.2 | 1,240 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 台中市龍井區龍北路26巷6弄8號 | 23.4 | 1,200 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 台中市龍井區龍北路26巷6弄7號 | 21.1 | 1,130 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/08 | 台中市龍井區龍北路26巷6弄16號 | 21.7 | 1,115 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台中市龍井區龍北路26巷6弄1號 | 20.6 | 1,220 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 臺中市龍井區龍北路26巷 | 25.3 | 1,285 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/10 | 臺中市龍井區龍北路26巷 | 21.9 | 1,110 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/21 | 臺中市龍井區龍北路26巷 | 24.4 | 1,240 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/13 | 臺中市龍井區龍北路26巷 | 23.7 | 1,200 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/13 | 臺中市龍井區龍北路26巷 | 21.7 | 1,130 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/10 | 臺中市龍井區龍北路26巷 | 24.4 | 1,240 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/08 | 臺中市龍井區龍北路26巷 | 22.0 | 1,115 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/06 | 臺中市龍井區龍北路26巷 | 21.1 | 1,220 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍田段 1383-10 | 15.1 | 住 | — | — | 2024/07/21 |
| 龍田段 1383-11 | 15.1 | 住 | — | — | 2024/07/08 |
| 龍田段 1383-12 | 15.1 | 住 | — | — | 2024/11/27 |
| 龍田段 1383-13 | 15.1 | 住 | — | — | 2024/11/10 |
| 龍田段 1383-14 | 15.1 | 住 | — | — | 2024/07/13 |
| 龍田段 1383-5 | 15.4 | 住 | — | — | 2024/07/10 |
| 龍田段 1383-7 | 20.3 | 住 | — | — | 2024/07/06 |
| 龍田段 1383-8 | — | 住 | — | — | 2024/11/27 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。