新建案 › 台中市潭子區

丹源齊稙

弘仁街跟弘勇街之間嘉磐信義旁・建商丹源建設股份有限公司・102・第一之二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/06/07・建照 112中都建字第02010號

預售中位單價

42.6萬/坪

100 筆・2024/07～2025/03

溢價 vs 同區中古

+40.3%

潭子區近一年中古中位 30.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

102 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/28	臺中市潭子區弘仁街	42.0	1,396	28.7	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/10/05	臺中市潭子區弘仁街	40.0	1,725	38.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/09/30	臺中市潭子區弘仁街	40.2	1,723	38.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/28	臺中市潭子區弘仁街	39.8	1,710	38.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/26	臺中市潭子區弘仁街	39.7	1,705	38.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/26	臺中市潭子區弘仁街	43.4	2,250	43.7	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/09/23	臺中市潭子區弘仁街	39.6	1,700	38.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/22	臺中市潭子區弘仁街	44.0	2,480	48.2	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/09/22	臺中市潭子區弘仁街	42.6	1,815	38.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/18	臺中市潭子區弘仁街	43.2	2,258	43.7	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/09/15	臺中市潭子區弘仁街	43.8	2,449	48.2	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/09/15	臺中市潭子區弘仁街	42.6	1,581	32.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/09/14	臺中市潭子區弘仁街	42.7	1,820	38.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/12	臺中市潭子區弘仁街	40.4	1,730	38.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/12	臺中市潭子區弘仁街	40.7	1,210	25.7	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/09/11	臺中市潭子區弘仁街	42.4	1,820	38.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/09/06	臺中市潭子區弘仁街	41.6	1,778	38.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/03	臺中市潭子區弘仁街	43.7	2,720	53.7	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/09/02	臺中市潭子區弘仁街	40.4	1,745	38.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/09/02	臺中市潭子區弘仁街	44.4	1,315	25.7	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/31	臺中市潭子區弘仁街	42.3	1,820	38.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/08/31	臺中市潭子區弘仁街	43.7	2,720	53.7	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/08/30	臺中市潭子區弘仁街	40.3	1,495	32.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/28	臺中市潭子區弘仁街	42.6	1,828	38.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/24	臺中市潭子區弘仁街	44.7	1,458	28.7	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/21	臺中市潭子區弘仁街	44.8	1,324	25.7	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/21	臺中市潭子區弘仁街	40.7	1,343	28.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/20	臺中市潭子區弘仁街	40.7	1,220	25.7	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/20	臺中市潭子區弘仁街	41.7	1,800	38.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/08/20	臺中市潭子區弘仁街	41.9	1,975	38.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/08/17	臺中市潭子區弘仁街	55.0	2,655	38.7	1/14F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 525萬
2024/08/17	臺中市潭子區弘仁街	45.0	1,467	28.7	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/17	臺中市潭子區弘仁街	57.5	2,530	37.9	1/14F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 350萬
2024/08/17	臺中市潭子區弘仁街	42.1	1,810	38.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/08/17	臺中市潭子區弘仁街	41.2	1,524	32.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/17	臺中市潭子區弘仁街	44.4	1,315	25.7	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/17	臺中市潭子區弘仁街	45.5	1,343	25.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/17	臺中市潭子區弘仁街	41.3	1,350	28.7	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/17	臺中市潭子區弘仁街	59.3	2,600	37.9	1/14F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 350萬
2024/08/16	臺中市潭子區弘仁街	45.1	1,334	25.7	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/16	臺中市潭子區弘仁街	44.4	1,315	25.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/16	臺中市潭子區弘仁街	45.5	1,343	25.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/16	臺中市潭子區弘仁街	45.0	1,467	28.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/16	臺中市潭子區弘仁街	44.4	1,315	25.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/14	臺中市潭子區弘仁街	42.3	1,260	25.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/14	臺中市潭子區弘仁街	42.0	1,396	28.7	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/08/14	臺中市潭子區弘仁街	44.7	1,457	28.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/14	臺中市潭子區弘仁街	42.2	1,809	38.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/12	臺中市潭子區弘仁街	55.1	2,500	38.6	1/14F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 370萬
2024/08/12	臺中市潭子區弘仁街	40.7	1,743	38.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/12	臺中市潭子區弘仁街	44.4	1,305	25.7	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/08/10	臺中市潭子區弘仁街	43.0	1,585	32.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/10	臺中市潭子區弘仁街	40.6	1,515	32.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/10	臺中市潭子區弘仁街	43.6	1,437	28.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/09	臺中市潭子區弘仁街	42.6	2,030	38.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2024/08/09	臺中市潭子區弘仁街	42.7	1,575	32.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/09	臺中市潭子區弘仁街	42.2	1,248	25.7	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/08/09	臺中市潭子區弘仁街	42.8	1,265	25.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/08/08	臺中市潭子區弘仁街	40.3	1,495	32.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/08	臺中市潭子區弘仁街	42.9	1,590	32.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/07	臺中市潭子區弘仁街	43.0	1,420	28.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/07	臺中市潭子區弘仁街	43.0	1,420	28.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/07	臺中市潭子區弘仁街	40.3	1,495	32.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/07	臺中市潭子區弘仁街	41.4	1,540	32.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/06	臺中市潭子區弘仁街	45.3	1,486	28.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/06	臺中市潭子區弘仁街	40.6	1,515	32.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/04	臺中市潭子區弘仁街	40.9	1,927	38.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/08/03	臺中市潭子區弘仁街	42.8	1,265	25.7	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/08/03	臺中市潭子區弘仁街	42.0	1,381	28.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/03	臺中市潭子區弘仁街	42.2	1,376	28.7	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/03	臺中市潭子區弘仁街	43.3	1,286	25.7	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/03	臺中市潭子區弘仁街	45.3	1,496	28.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/03	臺中市潭子區弘仁街	43.9	1,435	28.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/03	臺中市潭子區弘仁街	42.2	1,376	28.7	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/03	臺中市潭子區弘仁街	41.2	1,956	38.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/08/03	臺中市潭子區弘仁街	40.6	1,505	32.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/03	臺中市潭子區弘仁街	40.3	1,505	32.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/02	臺中市潭子區弘仁街	44.4	1,305	25.7	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/08/02	臺中市潭子區弘仁街	41.9	1,985	38.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/08/02	臺中市潭子區弘仁街	43.4	1,419	28.7	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/02	臺中市潭子區弘仁街	41.4	1,229	25.7	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/08/02	臺中市潭子區弘仁街	44.7	1,477	28.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/08/02	臺中市潭子區弘仁街	41.1	1,221	25.7	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/08/02	臺中市潭子區弘仁街	42.6	1,581	32.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/02	臺中市潭子區弘仁街	42.3	1,560	32.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/01	臺中市潭子區弘仁街	41.8	1,553	32.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/01	臺中市潭子區弘仁街	44.7	1,458	28.7	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/01	臺中市潭子區弘仁街	40.3	1,505	32.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/01	臺中市潭子區弘仁街	41.4	1,239	25.7	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/01	臺中市潭子區弘仁街	41.9	1,975	38.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/08/01	臺中市潭子區弘仁街	40.7	1,752	38.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/01	臺中市潭子區弘仁街	43.5	1,600	32.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/01	臺中市潭子區弘仁街	42.7	1,585	32.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/01	臺中市潭子區弘仁街	43.4	1,419	28.7	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/31	臺中市潭子區弘仁街	42.3	1,560	32.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/31	臺中市潭子區弘仁街	43.0	1,410	28.7	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/31	臺中市潭子區弘仁街	45.0	1,467	28.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
弘富段 293	45.7	住	—	—	2025/03/28

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。