預售中位單價
24.3萬/坪
4 筆・2024/05～2024/09
溢價 vs 同區中古
+14.2%
清水區 近一年中古中位 21.3
交屋後中古 vs 預售
+0.1%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 四季春風
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.3・一年 +6.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 台中市清水區菁埔路77-18號 | 26.4 | 1,450 | 54.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/07/16 | 台中市清水區菁埔路77-17號 | 26.4 | 1,450 | 54.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/13 | 台中市清水區菁埔路77-16號 | 26.4 | 1,450 | 54.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/13 | 台中市清水區菁埔路77-8號 | 24.1 | 1,340 | 55.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/07/03 | 台中市清水區菁埔路77-7號 | 24.3 | 1,350 | 55.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/22 | 台中市清水區菁埔路77-6號 | 24.3 | 1,350 | 55.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/18 | 台中市清水區菁埔路77-5號 | 24.3 | 1,350 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/11 | 台中市清水區菁埔路77-1號 | 26.6 | 1,438 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 台中市清水區菁埔路77-3號 | 22.1 | 1,300 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 台中市清水區菁埔路77-11號 | 23.3 | 1,300 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/10 | 台中市清水區菁埔路77-2號 | 23.4 | 1,458 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 台中市清水區菁埔路77-10號 | 26.8 | 1,390 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 台中市清水區菁埔路77-20號 | 21.7 | 1,498 | 69.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/12 | 台中市清水區菁埔路77-9號 | 22.5 | 1,220 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 臺中市清水區菁埔路 | 24.6 | 1,350 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/11 | 臺中市清水區菁埔路 | 27.9 | 1,438 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/26 | 臺中市清水區菁埔路 | 22.3 | 1,300 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/05/10 | 臺中市清水區菁埔路 | 24.0 | 1,300 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝后段 377-1 | 19.7 | 農 | — | — | 2023/09/12 |
| 朝后段 377-11 | 20.6 | 農 | — | — | 2025/08/09 |
| 朝后段 377-12 | 20.2 | 農 | — | — | 2025/07/16 |
| 朝后段 377-13 | 19.4 | 農 | — | — | 2025/07/13 |
| 朝后段 377-17 | 17.7 | 農 | — | — | 2024/05/10 |
| 朝后段 377-18 | 22.1 | 農 | — | — | 2024/09/11 |
| 朝后段 377-19 | 1.4 | 農 | — | — | 2025/07/13 |
| 朝后段 377-2 | 19.4 | 農 | — | — | 2025/07/13 |
| 朝后段 377-20 | 4.1 | 農 | — | — | 2025/07/03 |
| 朝后段 377-21 | 4.1 | 農 | — | — | 2025/06/22 |
| 朝后段 377-22 | 1.4 | 農 | — | — | 2024/09/18 |
| 朝后段 377-3 | 17.3 | 農 | — | — | 2025/07/03 |
| 朝后段 377-4 | 17.5 | 農 | — | — | 2025/06/22 |
| 朝后段 377-5 | 20.3 | 農 | — | — | 2024/09/18 |
| 朝后段 377-6 | 21.1 | 農 | — | — | 2024/05/26 |
| 朝后段 377-7 | 31.2 | 農 | — | — | 2023/12/10 |
| 朝后段 377-8 | — | 農 | — | — | 2025/08/09 |
| 朝后段 377-9 | 28.9 | 農 | — | — | 2023/11/25 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。