預售中位單價
58.0萬/坪
6 筆・2024/07～2024/09
溢價 vs 同區中古
+95.3%
西區 近一年中古中位 29.7
交屋後中古 vs 預售
-1.3%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
19 戶
預售成交走勢
交屋後 博館268
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 台中市西區博館路268號 | 57.2 | 1,915 | 30.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 台中市西區博館路268號 | 55.1 | 1,586 | 28.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房0廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 台中市西區博館路268號 | 57.2 | 1,638 | 28.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房0廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 台中市西區博館路268號 | 50.9 | 1,611 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房0廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/19 | 台中市西區博館路268號 | 61.9 | 2,170 | 32.2 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 台中市西區博館路268號 | 62.5 | 2,090 | 30.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2018/12/04 | 台中市西區博館路260號 | 92.5 | 8,900 | 96.2 | — | 透天厝 | 45年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 臺中市西區博館路 | 58.0 | 1,915 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/27 | 臺中市西區博館路 | 57.9 | 1,638 | 28.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/07/27 | 臺中市西區博館路 | 55.8 | 1,586 | 28.4 | 3/7F | 華廈 | — | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/07/27 | 臺中市西區博館路 | 51.6 | 1,611 | 31.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/07/19 | 臺中市西區博館路 | 62.8 | 2,170 | 31.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/12 | 臺中市西區博館路 | 63.3 | 2,090 | 30.2 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 麻園頭段 151-1 | 85 | 住 | — | — | 2024/09/14 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。