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遠雄敦富

碧柳段・建商遠雄建設事業股份有限公司・300・第二之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/03・建照 113中都建字第00406號

預售中位單價

54.1萬/坪

198 筆・2024/10～2026/05

溢價 vs 同區中古

+64.4%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

300 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/10	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.0	1,620	25.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/04/04	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	56.8	1,945	30.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件含裝潢
2026/03/27	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	86.2	2,200	25.5	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	—
2026/03/24	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.2	1,640	25.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2026/03/12	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.7	1,718	26.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件含裝潢
2026/02/28	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	57.9	1,958	29.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2026/02/22	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.3	1,606	25.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2026/02/13	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.2	1,578	25.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/02/09	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	57.5	1,709	25.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2026/02/01	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.1	2,115	34.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2026/01/31	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	57.2	2,200	34.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2026/01/25	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	57.3	1,685	25.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2026/01/23	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	60.5	1,762	25.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2026/01/17	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	56.4	1,870	29.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2026/01/17	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	58.6	1,988	30.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2026/01/03	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	56.1	1,688	25.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/30	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	84.7	2,452	26.1	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 240萬
2025/12/28	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	58.4	1,718	25.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2025/12/27	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	58.0	1,830	27.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2025/12/27	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	57.9	1,730	25.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2025/12/20	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.1	1,614	25.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/12/02	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	56.7	1,690	25.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2025/11/29	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.2	2,371	34.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2025/11/29	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.9	2,107	33.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/11/23	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	57.7	1,666	24.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/11/18	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	57.6	1,698	25.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2025/11/09	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.9	2,040	34.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/11/08	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	56.1	1,668	25.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2025/11/08	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.8	2,105	34.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/11/01	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.0	2,058	34.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/01	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.9	1,622	25.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/10/25	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.6	1,695	28.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2025/10/23	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	56.6	1,446	25.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2025/10/14	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.2	1,400	25.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/10/11	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.0	1,650	25.8	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/10/10	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.8	1,619	24.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2025/10/09	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.8	1,735	27.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/10/08	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.7	1,607	26.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/10/07	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.7	1,570	25.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/10/03	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.5	2,130	33.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/10/01	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.3	1,695	26.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/09/29	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.3	1,560	25.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/09/27	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	92.0	2,950	29.5	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 240萬
2025/09/27	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	51.7	1,544	25.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/09/26	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.3	1,880	30.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2025/09/24	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.0	1,693	27.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2025/09/22	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.7	1,850	30.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/09/21	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	56.6	1,666	25.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2025/08/31	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	92.1	2,868	29.2	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2025/08/29	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.7	1,657	25.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2025/08/29	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	84.5	3,410	34.6	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 490萬	預售分件
2025/08/23	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.4	1,705	27.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2025/08/21	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	91.5	3,208	32.3	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 250萬
2025/08/21	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.5	2,020	33.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2025/08/16	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.4	1,820	30.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2025/07/25	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.6	1,640	25.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/21	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.5	1,618	25.8	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/07/19	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.8	1,610	25.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/13	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	90.4	2,870	29.1	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 240萬
2025/07/03	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	56.6	1,636	25.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2025/06/22	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	86.8	3,788	40.8	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 250萬
2025/06/15	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.3	1,657	25.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2025/06/13	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.1	1,715	27.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2025/06/11	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	93.2	2,892	28.5	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 240萬
2025/06/09	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.8	1,600	25.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2025/05/30	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.0	1,589	26.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2025/05/25	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	93.0	2,940	29.0	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 240萬
2025/05/18	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.3	2,088	34.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/05/14	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.7	2,016	33.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/05/11	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.0	1,588	25.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2025/04/30	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.6	1,599	25.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2025/04/28	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.6	1,594	25.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2025/04/21	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.9	1,790	29.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/04/20	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.7	1,580	25.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/20	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.7	2,032	34.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/04/19	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	56.9	1,625	25.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/04/19	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.4	1,659	27.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/04/18	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	57.0	1,633	24.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/04/02	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	56.8	1,929	30.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/31	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.7	1,591	25.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/03/30	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.1	1,611	25.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/03/30	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.1	1,592	25.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/30	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.1	1,591	25.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/29	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.4	1,574	25.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/26	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.1	1,592	25.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/26	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	51.5	1,920	34.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/03/26	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	93.3	2,584	25.0	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 250萬
2025/03/22	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	53.4	1,590	25.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/18	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.5	1,643	25.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/11	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	57.2	1,946	30.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/03/10	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	51.6	1,553	25.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/08	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	52.2	1,628	27.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/08	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.0	1,622	25.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/03/01	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.1	1,715	27.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/02/27	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	57.4	2,198	34.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/26	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	55.7	1,882	29.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/24	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.5	1,710	27.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/02/22	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	54.4	2,074	33.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/02/21	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	51.1	1,606	27.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/21	臺中市北屯區敦富路、南興北一路口	56.6	2,139	34.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
碧柳段 9	—	住	—	—	2026/05/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。