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七月埕

英才路、博館二街117巷・建商嵐海建設股份有限公司・27・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/09・建照 113中都建字第01106號

預售中位單價

56.6萬/坪

25 筆・2024/09～2025/02

溢價 vs 同區中古

+108.1%

北區近一年中古中位 27.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

27 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/08	臺中市北區英才路、博館二街117巷	58.6	1,966	29.5	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/01/22	臺中市北區英才路、博館二街117巷	55.6	1,797	28.1	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/01/16	臺中市北區英才路、博館二街117巷	56.4	1,890	29.5	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/12/24	臺中市北區英才路、博館二街117巷	54.3	1,866	30.2	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/12/21	臺中市北區英才路、博館二街117巷	56.6	1,896	29.5	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/11/27	臺中市北區英才路、博館二街117巷	59.4	1,967	29.0	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/11/19	臺中市北區英才路、博館二街117巷	58.1	1,990	30.2	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/11/17	臺中市北區英才路、博館二街117巷	55.6	1,914	30.2	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/11/09	臺中市北區英才路、博館二街117巷	54.1	1,755	28.1	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/11/09	臺中市北區英才路、博館二街117巷	59.5	1,944	28.7	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/11/06	臺中市北區英才路、博館二街117巷	56.6	1,835	28.1	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/11/02	臺中市北區英才路、博館二街117巷	60.8	2,158	31.4	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/10/26	臺中市北區英才路、博館二街117巷	56.6	1,821	28.0	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/10/26	臺中市北區英才路、博館二街117巷	102.9	3,192	28.6	1/7F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 245萬
2024/10/04	臺中市北區英才路、博館二街117巷	56.6	1,945	30.2	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/09/30	臺中市北區英才路、博館二街117巷	57.6	1,859	28.0	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/09/25	臺中市北區英才路、博館二街117巷	53.1	1,774	29.0	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/09/24	臺中市北區英才路、博館二街117巷	59.1	2,030	30.2	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/09/22	臺中市北區英才路、博館二街117巷	56.1	1,807	28.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/09/22	臺中市北區英才路、博館二街117巷	59.1	2,002	29.7	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/09/22	臺中市北區英才路、博館二街117巷	55.6	1,797	28.1	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/09/20	臺中市北區英才路、博館二街117巷	58.6	1,887	28.0	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/09/19	臺中市北區英才路、博館二街117巷	89.6	2,493	22.5	1/7F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 480萬
2024/09/19	臺中市北區英才路、博館二街117巷	56.1	1,892	29.5	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/09/19	臺中市北區英才路、博館二街117巷	63.2	2,167	30.4	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
乾溝子段 168-88	20	住	—	—	2025/02/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。