新建案 › 台中市太平區

雙學園

新福路1156巷・建商聚和豐建設股份有限公司・51・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/09・建照 112中都建字第01374號

預售中位單價

41.2萬/坪

10 筆・2025/09～2025/12

溢價 vs 同區中古

+35.5%

太平區近一年中古中位 30.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

51 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/23	臺中市太平區新福路1112巷	42.6	1,491	30.1	3/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/23	臺中市太平區新福路1112巷	42.9	1,762	31.3	3/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 420萬
2025/11/13	臺中市太平區新福路1112巷	41.1	1,436	30.1	8/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 200萬
2025/11/11	臺中市太平區新福路1112巷	41.4	1,444	30.1	6/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 200萬
2025/10/23	臺中市太平區新福路1112巷	43.0	1,540	31.3	9/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 195萬
2025/10/17	臺中市太平區新福路1112巷	43.0	1,540	31.3	8/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 195萬
2025/09/23	臺中市太平區新福路1112巷	38.1	1,351	30.1	2/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 205萬
2025/09/23	臺中市太平區新福路1112巷	38.1	1,351	30.1	2/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 205萬
2025/09/22	臺中市太平區新福路1112巷	38.2	1,400	31.3	6/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 205萬
2025/09/19	臺中市太平區新福路1112巷	38.2	1,558	30.1	4/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 410萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
振興段 166	28.2	住	—	—	2025/12/23
振興段 167	28.2	住	—	—	2025/12/23
振興段 168	29.1	住	—	—	2025/12/23
振興段 173	—	住	—	—	2025/12/23
振興段 174	127.1	住	—	—	2025/12/23

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。