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磐興寬悅

崇德十九路・建商磐興建設開發股份有限公司・73・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/11・建照 113中都建字第000407號

預售中位單價

69.6萬/坪

33 筆・2025/06～2025/12

溢價 vs 同區中古

+111.3%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

73 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/31	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	77.1	3,175	37.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/11/21	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	77.1	3,413	37.8	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/10/23	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	67.9	2,106	27.6	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/08/02	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	69.0	2,155	27.8	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/07/16	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	77.9	3,203	37.8	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/07/15	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	69.5	2,677	34.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/07/13	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	74.1	3,308	37.8	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 505萬
2025/07/13	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	79.5	3,287	34.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 510萬
2025/07/12	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	78.1	3,454	37.8	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/07/12	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	74.5	2,862	34.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/30	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	74.1	3,060	37.8	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/19	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	72.1	2,985	37.8	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/19	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	68.3	2,635	34.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/17	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	67.6	2,155	28.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/16	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	100.0	4,251	36.9	1/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 560萬
2025/06/16	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	67.3	2,155	28.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/06/15	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	66.9	2,135	28.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/15	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	67.0	2,589	34.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/13	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	67.8	2,617	34.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/13	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	67.5	2,156	28.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/13	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	68.6	2,845	37.8	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/13	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	68.4	2,168	28.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/13	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	69.6	3,150	37.8	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 520萬
2025/06/13	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	69.6	2,893	37.8	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/12	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	67.6	2,169	28.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/12	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	67.5	2,118	27.7	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/12	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	72.1	2,975	37.8	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/12	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	66.5	2,358	28.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 485萬
2025/06/12	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	70.1	2,908	37.8	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/11	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	70.9	3,183	37.8	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/06/11	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	70.1	2,911	37.8	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/11	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	74.5	2,862	34.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/11	臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口	67.5	2,143	28.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
榮德段 114	237.2	住	—	—	2025/12/31

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。