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元心大雅湛

台中市大雅區民興街69號・建商元心建設股份有限公司・33・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/11・建照 113中都建字第00341號

預售中位單價

47.4萬/坪

21 筆・2024/12～2025/03

溢價 vs 同區中古

+66.1%

大雅區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

33 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/13	臺中市大雅區民興街	45.7	1,028	22.5	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/03/01	臺中市大雅區民興街	46.6	1,050	22.5	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/22	臺中市大雅區民興街	52.1	1,718	28.6	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬
2025/02/22	臺中市大雅區民興街	53.5	1,498	25.9	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 110萬
2025/02/16	臺中市大雅區民興街	45.2	1,018	22.5	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/01/20	臺中市大雅區民興街	44.8	958	21.4	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/01/17	臺中市大雅區民興街	46.4	992	21.4	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/01/15	臺中市大雅區民興街	46.7	998	21.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/01/07	臺中市大雅區民興街	49.8	1,367	25.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 110萬
2025/01/02	臺中市大雅區民興街	49.3	1,354	25.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 110萬
2024/12/29	臺中市大雅區民興街	46.9	1,433	28.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 110萬
2024/12/29	臺中市大雅區民興街	46.7	1,112	23.8	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/12/28	臺中市大雅區民興街	47.4	1,053	22.2	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/12/24	臺中市大雅區民興街	50.3	1,369	25.1	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 110萬
2024/12/24	臺中市大雅區民興街	47.5	1,450	28.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 110萬
2024/12/22	臺中市大雅區民興街	49.7	1,104	22.2	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/12/22	臺中市大雅區民興街	52.6	1,107	21.1	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/12/22	臺中市大雅區民興街	56.5	1,657	25.3	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬
2024/12/17	臺中市大雅區民興街	48.3	1,329	25.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 110萬
2024/12/16	臺中市大雅區民興街	46.6	1,425	28.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 110萬
2024/12/15	臺中市大雅區民興街	47.2	1,442	28.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 110萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永興段 92	48.1	商	—	—	2025/03/13

附近 1.5 公里的建案

英升開發有限公司・99 m・50.9 萬/坪・2 筆

巽揚建設有限公司・512 m・40.5 萬/坪・71 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。