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鼎佳謙美

鎮新一街・建商鼎佳建設股份有限公司・95・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/18・建照 112中都建字第01221號

預售中位單價

28.8萬/坪

47 筆・2024/11～2026/05

溢價 vs 同區中古

+35.4%

清水區近一年中古中位 21.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

95 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/04	臺中市清水區鎮新一街	28.5	1,590	45.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2025/06/21	臺中市清水區鎮新一街	29.0	1,276	39.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/06/08	臺中市清水區鎮新一街	35.5	1,064	25.3	1/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬
2025/04/27	臺中市清水區鎮新一街	28.2	1,245	39.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/04/07	臺中市清水區鎮新一街	27.4	1,158	37.2	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/04/03	臺中市清水區鎮新一街	28.8	1,269	39.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/04/03	臺中市清水區鎮新一街	30.1	1,449	39.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/03/20	臺中市清水區鎮新一街	36.5	1,102	25.7	1/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬
2025/03/02	臺中市清水區鎮新一街	29.3	1,298	39.1	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/03/01	臺中市清水區鎮新一街	26.2	1,145	39.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/02/28	臺中市清水區鎮新一街	29.1	1,390	39.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/07	臺中市清水區鎮新一街	26.5	1,168	39.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/02/03	臺中市清水區鎮新一街	30.1	1,310	39.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/01/26	臺中市清水區鎮新一街	29.6	1,308	39.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/01/19	臺中市清水區鎮新一街	35.9	1,070	25.4	1/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬
2025/01/19	臺中市清水區鎮新一街	36.9	1,112	25.7	1/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬
2025/01/18	臺中市清水區鎮新一街	28.3	1,226	39.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/01/16	臺中市清水區鎮新一街	28.9	1,271	39.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/01/16	臺中市清水區鎮新一街	29.3	1,288	39.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/01/11	臺中市清水區鎮新一街	29.0	1,277	39.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/12/30	臺中市清水區鎮新一街	28.4	1,232	39.2	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/12/29	臺中市清水區鎮新一街	29.2	1,281	39.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/12/24	臺中市清水區鎮新一街	30.4	1,515	45.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/12/24	臺中市清水區鎮新一街	27.6	1,222	39.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/12/22	臺中市清水區鎮新一街	29.0	1,385	39.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/12/16	臺中市清水區鎮新一街	27.8	1,218	39.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/12/16	臺中市清水區鎮新一街	28.8	1,387	39.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/12/14	臺中市清水區鎮新一街	27.3	1,190	39.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/12/14	臺中市清水區鎮新一街	28.2	1,245	39.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/12/08	臺中市清水區鎮新一街	27.4	1,201	39.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/12/07	臺中市清水區鎮新一街	28.4	1,252	39.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/11/29	臺中市清水區鎮新一街	26.8	1,181	39.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/11/28	臺中市清水區鎮新一街	29.2	1,293	39.1	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/11/27	臺中市清水區鎮新一街	28.2	1,252	39.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/11/23	臺中市清水區鎮新一街	27.6	1,198	39.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/11/22	臺中市清水區鎮新一街	29.0	1,581	45.3	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/11/22	臺中市清水區鎮新一街	28.6	1,260	39.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/11/22	臺中市清水區鎮新一街	28.5	1,265	39.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/11/21	臺中市清水區鎮新一街	28.1	1,219	39.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/11/20	臺中市清水區鎮新一街	29.3	1,295	39.1	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/11/19	臺中市清水區鎮新一街	29.0	1,435	39.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/11/19	臺中市清水區鎮新一街	28.9	1,295	39.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/11/18	臺中市清水區鎮新一街	29.4	1,629	45.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/11/18	臺中市清水區鎮新一街	27.8	1,218	39.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/11/17	臺中市清水區鎮新一街	28.1	1,248	39.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/11/17	臺中市清水區鎮新一街	27.5	1,356	39.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2024/11/17	臺中市清水區鎮新一街	28.4	1,261	39.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
西社段 154	14.7	住	—	—	2026/05/04

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。