預售中位單價
41.1萬/坪
26 筆・2024/11～2025/12
溢價 vs 同區中古
+35.6%
潭子區 近一年中古中位 30.3
交屋後中古 vs 預售
-2.6%
對應社區 26 筆中古成交
戶數 / 棟數
61 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 勝發賀
近一年中古 9 筆・中位 40.1 萬/坪・近三年 40.5・一年 -19.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 台中市潭子區興華一路113號 | 39.5 | 2,366 | 50.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2026/06/06 | 台中市潭子區興華一路113號 | 41.7 | 2,095 | 41.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 含裝潢 |
| 2026/02/08 | 台中市潭子區興華一路113號 | 37.8 | 2,330 | 50.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2026/01/27 | 台中市潭子區興華一路113號 | 40.4 | 1,860 | 41.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/01/18 | 台中市潭子區興華一路113號 | 38.6 | 2,153 | 50.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/12/28 | 台中市潭子區興華一路113號 | 43.8 | 2,800 | 54.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/12/28 | 台中市潭子區興華一路113號 | 40.7 | 1,864 | 41.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/12/12 | 台中市潭子區興華一路113號 | 38.6 | 2,368 | 50.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2025/10/05 | 台中市潭子區興華一路113號 | 40.1 | 1,848 | 41.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2025/09/25 | 台中市潭子區興華一路113號 | 40.1 | 2,229 | 50.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2025/08/23 | 台中市潭子區興華一路113號 | 39.5 | 1,838 | 41.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2025/07/06 | 台中市潭子區興華一路113號 | 40.6 | 2,418 | 50.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2025/07/03 | 台中市潭子區興華一路113號 | 40.3 | 2,225 | 50.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2025/06/21 | 台中市潭子區興華一路113號 | 40.5 | 1,857 | 41.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/06/09 | 台中市潭子區興華一路113號 | 40.2 | 2,420 | 50.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2025/06/06 | 台中市潭子區興華一路113號 | 40.6 | 1,885 | 41.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2025/05/27 | 台中市潭子區興華一路113號 | 41.5 | 1,970 | 42.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2025/05/24 | 台中市潭子區興華一路113號 | 39.0 | 1,793 | 41.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/05/17 | 台中市潭子區興華一路113號 | 41.1 | 1,888 | 41.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2025/05/11 | 台中市潭子區興華一路113號 | 41.2 | 2,448 | 50.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2025/05/11 | 台中市潭子區興華一路113號 | 39.7 | 1,831 | 41.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2025/05/10 | 台中市潭子區興華一路113號 | 41.3 | 1,915 | 41.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2025/05/03 | 台中市潭子區興華一路113號 | 39.7 | 1,831 | 41.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2025/01/19 | 台中市潭子區僑興路75號 | 50.1 | 1,458 | 29.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/16 | 台中市潭子區僑興路73號 | 51.0 | 1,701 | 29.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2024/11/09 | 台中市潭子區僑興路77號 | 50.0 | 1,686 | 29.4 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 38.6 | 2,368 | 50.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2025/10/05 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 40.1 | 1,848 | 41.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/09/25 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 40.1 | 2,229 | 50.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/08/23 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 39.5 | 1,838 | 41.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/07/06 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 40.6 | 2,418 | 50.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/07/03 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 40.3 | 2,225 | 50.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/21 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 40.6 | 1,857 | 41.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/06/09 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 40.2 | 2,420 | 50.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/06/06 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 40.7 | 1,885 | 41.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/05/27 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 41.5 | 1,970 | 42.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/05/24 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 39.0 | 1,793 | 41.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/05/17 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 41.1 | 1,888 | 41.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/11 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 39.7 | 1,831 | 41.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/11 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 41.2 | 2,448 | 50.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/05/10 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 41.4 | 1,915 | 41.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/05/03 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 39.7 | 1,831 | 41.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/03/02 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 45.3 | 2,260 | 41.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/01/19 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 50.1 | 1,458 | 29.1 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/08 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 45.7 | 2,068 | 41.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/11/16 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 51.0 | 1,701 | 29.1 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/11/09 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 50.0 | 1,686 | 29.4 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/11/08 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 46.0 | 2,716 | 50.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 405萬 | |
| 2024/11/07 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 53.0 | 1,777 | 29.4 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/11/03 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 42.7 | 1,943 | 41.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/11/02 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 46.1 | 2,091 | 41.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/11/02 | 臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口 | 42.9 | 2,368 | 50.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 僑興段 20 | 237.4 | 住 | — | — | 2026/06/18 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。