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磐月四季城
台中市石岡區石城街37號・建商 磐月建設有限公司・29・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/26・建照 113中都建字第01270號、113中都建字第01279號、113中都建字第01280號、113中都建字第01281號、113中都建字第01282號、113中都建字第01283號、113中都建字第01284號、113中都建字第01285號、113中都建字第01286號、113中都建字第01287號、113中都建字第01288號、113中都建字第01271號、113中都建字第01289號、113中都建字第01290號、113中都建字第01291號、113中都建字第01292號、113中都建字第01293號、113中都建字第01294號、113中都建字第01272號、113中都建字第01273號、113中都建字第01274號、113中都建字第01275號、113中都建字第01276號、113中都建字第01277號、113中都建字第01278號
預售中位單價
36.3萬/坪
5 筆・2024/12～2025/05
溢價 vs 同區中古
+119.3%
石岡區 近一年中古中位 16.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 台中市石岡區石城街37號 | 36.3 | 1,658 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/02 | 台中市石岡區石城街37號 | 44.7 | 1,980 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/17 | 台中市石岡區石城街37號 | 32.6 | 1,750 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/01/25 | 台中市石岡區石城街37號 | 36.0 | 1,646 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/31 | 台中市石岡區石城街37號 | 36.6 | 1,675 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新長庚段 850-16 | 33.5 | 住 | — | — | 2025/03/17 |
| 新長庚段 850-18 | 25.7 | 住 | — | — | 2025/01/25 |
| 新長庚段 850-20 | 4.7 | 住 | — | — | 2025/01/25 |
| 新長庚段 850-22 | 37 | 住 | — | — | 2025/05/02 |
| 新長庚段 850-26 | 33.2 | 住 | — | — | 2024/12/31 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。