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雙橡園2045

軍福十九路及南興園路・建商雙橡園建設股份有限公司・140・第一之一種住宅區・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2024/10/17・建照 113中都建字第00633號

預售中位單價

69.0萬/坪

133 筆・2024/11～2025/04

溢價 vs 同區中古

+109.4%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

140 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/16	臺中市北屯區南興園路	68.3	3,915	50.0	13/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/04/09	臺中市北屯區南興園路	68.2	3,890	50.0	22/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2025/03/07	臺中市北屯區南興園路	67.4	4,075	51.0	28/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2025/02/28	臺中市北屯區南興園路	74.0	5,140	58.5	26/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 810萬
2025/02/26	臺中市北屯區南興園路	69.3	3,865	51.0	27/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2025/02/26	臺中市北屯區南興園路	72.1	5,428	59.5	27/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 1,140萬
2025/02/25	臺中市北屯區南興園路	68.7	3,925	51.0	30/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/02/12	臺中市北屯區南興園路	69.8	4,198	51.0	3/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2025/02/12	臺中市北屯區南興園路	70.7	4,175	50.0	30/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2025/02/12	臺中市北屯區南興園路	75.7	5,070	58.5	30/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 640萬
2025/02/12	臺中市北屯區南興園路	66.7	4,680	59.1	3/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 735萬
2025/02/12	臺中市北屯區南興園路	71.9	4,255	50.0	3/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 660萬
2025/01/21	臺中市北屯區南興園路	66.5	3,965	50.0	4/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2025/01/11	臺中市北屯區南興園路	68.6	3,910	50.0	24/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2025/01/09	臺中市北屯區南興園路	66.7	4,750	59.5	7/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 780萬
2025/01/07	臺中市北屯區南興園路	64.0	3,830	50.0	4/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 630萬
2025/01/07	臺中市北屯區南興園路	65.8	3,978	51.0	11/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2025/01/05	臺中市北屯區南興園路	65.9	3,875	50.0	12/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 580萬
2025/01/03	臺中市北屯區南興園路	65.1	3,858	51.0	7/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2025/01/03	臺中市北屯區南興園路	70.2	3,970	50.0	21/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/12/31	臺中市北屯區南興園路	74.4	4,915	58.5	28/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 560萬
2024/12/30	臺中市北屯區南興園路	68.7	3,895	50.0	15/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/12/28	臺中市北屯區南興園路	70.6	4,310	50.0	23/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 780萬
2024/12/27	臺中市北屯區南興園路	69.1	3,935	50.0	17/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/12/27	臺中市北屯區南興園路	70.9	4,610	58.5	12/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 460萬
2024/12/26	臺中市北屯區南興園路	68.0	4,715	58.5	4/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 735萬
2024/12/22	臺中市北屯區南興園路	68.5	3,955	51.0	23/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/12/22	臺中市北屯區南興園路	71.4	4,985	58.5	14/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 810萬
2024/12/20	臺中市北屯區南興園路	68.7	4,800	58.5	6/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 780萬
2024/12/19	臺中市北屯區南興園路	69.2	3,920	50.0	16/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/12/19	臺中市北屯區南興園路	69.0	3,870	50.0	26/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/12/19	臺中市北屯區南興園路	65.0	4,573	59.5	4/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 705萬
2024/12/19	臺中市北屯區南興園路	69.0	3,910	50.0	15/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/12/18	臺中市北屯區南興園路	71.4	4,870	59.5	28/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 620萬
2024/12/17	臺中市北屯區南興園路	68.6	3,910	50.0	13/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/12/17	臺中市北屯區南興園路	68.8	3,920	50.0	14/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/12/16	臺中市北屯區南興園路	72.8	5,230	59.5	30/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 900萬
2024/12/15	臺中市北屯區南興園路	71.7	4,900	58.5	16/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 705萬
2024/12/15	臺中市北屯區南興園路	66.7	3,895	50.0	16/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 560萬
2024/12/15	臺中市北屯區南興園路	67.0	3,890	50.0	5/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2024/12/15	臺中市北屯區南興園路	63.9	3,878	51.0	12/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2024/12/15	臺中市北屯區南興園路	65.4	3,855	51.0	18/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/12/15	臺中市北屯區南興園路	66.6	3,855	51.0	24/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/12/15	臺中市北屯區南興園路	67.2	3,900	50.0	6/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2024/12/15	臺中市北屯區南興園路	67.1	4,670	59.5	9/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 675萬
2024/12/15	臺中市北屯區南興園路	66.3	3,855	50.0	14/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	71.6	4,968	58.5	11/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 780萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	70.8	3,940	50.0	24/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	69.4	3,950	50.0	17/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	69.6	3,960	50.0	18/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	65.8	3,875	51.0	20/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	63.1	3,820	51.0	8/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	68.3	4,545	59.5	14/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 480萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	64.3	3,800	51.0	14/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	68.7	4,548	59.5	16/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 460萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	67.4	3,850	50.0	18/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	72.4	4,655	58.5	18/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 420萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	69.8	4,675	59.5	20/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 520萬
2024/12/14	臺中市北屯區南興園路	66.4	4,470	59.5	5/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 520萬
2024/12/13	臺中市北屯區南興園路	69.3	4,605	59.5	15/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 480萬
2024/12/13	臺中市北屯區南興園路	65.1	3,885	50.0	8/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 630萬
2024/12/13	臺中市北屯區南興園路	70.5	4,905	58.5	10/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 780萬
2024/12/13	臺中市北屯區南興園路	62.0	3,865	51.0	4/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 705萬
2024/12/13	臺中市北屯區南興園路	63.4	3,855	51.0	10/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2024/12/12	臺中市北屯區南興園路	67.9	3,875	50.0	11/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/12/12	臺中市北屯區南興園路	71.9	4,225	50.0	29/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 630萬
2024/12/12	臺中市北屯區南興園路	65.7	4,585	59.5	6/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 675萬
2024/12/12	臺中市北屯區南興園路	69.8	4,160	51.0	29/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2024/12/12	臺中市北屯區南興園路	71.9	4,225	50.0	29/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 630萬
2024/12/12	臺中市北屯區南興園路	72.6	4,978	59.5	29/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 660萬
2024/12/12	臺中市北屯區南興園路	75.6	5,260	58.5	29/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 840萬
2024/12/11	臺中市北屯區南興園路	69.4	4,730	59.5	18/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 600萬
2024/12/11	臺中市北屯區南興園路	71.7	5,045	59.5	25/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 780萬
2024/12/10	臺中市北屯區南興園路	68.1	3,875	51.0	21/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/12/10	臺中市北屯區南興園路	69.8	3,950	50.0	19/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/12/10	臺中市北屯區南興園路	75.1	5,235	58.5	27/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 840萬
2024/12/10	臺中市北屯區南興園路	71.4	4,210	50.0	27/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2024/12/09	臺中市北屯區南興園路	64.7	3,938	51.0	16/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2024/12/09	臺中市北屯區南興園路	69.4	4,733	58.5	5/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 675萬
2024/12/09	臺中市北屯區南興園路	68.9	4,700	59.5	13/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 600萬
2024/12/08	臺中市北屯區南興園路	70.4	4,790	59.5	19/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 600萬
2024/12/08	臺中市北屯區南興園路	72.0	4,850	58.5	13/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 640萬
2024/12/08	臺中市北屯區南興園路	66.7	3,855	50.0	5/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/12/08	臺中市北屯區南興園路	70.6	4,980	59.5	24/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 780萬
2024/12/07	臺中市北屯區南興園路	66.3	3,950	51.0	13/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2024/12/07	臺中市北屯區南興園路	71.0	4,845	59.5	26/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 620萬
2024/12/07	臺中市北屯區南興園路	67.0	4,195	51.0	26/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 780萬
2024/12/07	臺中市北屯區南興園路	65.4	3,935	51.0	9/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2024/12/06	臺中市北屯區南興園路	66.6	3,968	51.0	15/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2024/12/06	臺中市北屯區南興園路	67.1	3,990	51.0	17/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2024/12/06	臺中市北屯區南興園路	64.7	3,865	50.0	6/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 630萬
2024/12/05	臺中市北屯區南興園路	68.2	3,870	50.0	11/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/12/05	臺中市北屯區南興園路	68.4	3,880	50.0	12/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/12/05	臺中市北屯區南興園路	74.7	4,928	58.5	25/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 560萬
2024/12/05	臺中市北屯區南興園路	73.3	4,990	58.5	22/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 705萬
2024/12/05	臺中市北屯區南興園路	67.1	3,855	50.0	7/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/12/05	臺中市北屯區南興園路	65.5	3,815	50.0	10/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2024/12/05	臺中市北屯區南興園路	73.6	4,788	58.5	24/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 480萬
2024/12/05	臺中市北屯區南興園路	69.1	4,720	58.5	8/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 675萬
2024/12/04	臺中市北屯區南興園路	72.8	5,160	58.5	20/31F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 900萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
南興段 111	295.2	住	—	—	2025/04/16
南興段 112	—	住	—	—	2025/04/16
南興段 131	396.4	住	—	—	2025/04/16
南興段 132	—	住	—	—	2025/04/16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。