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富宇中山匯

長春路・建商富宇建設股份有限公司・257・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/08・建照 113中都建字第01685號

預售中位單價

41.3萬/坪

15 筆・2025/02～2026/04

溢價 vs 同區中古

+47.9%

沙鹿區近一年中古中位 27.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

257 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/21	臺中市沙鹿區長春路	38.3	1,500	34.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/05/20	臺中市沙鹿區長春路	41.3	1,205	24.5	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 195萬
2025/05/02	臺中市沙鹿區長春路	41.0	1,370	28.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/04/29	臺中市沙鹿區長春路	42.1	1,400	28.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/03/20	臺中市沙鹿區長春路	40.5	1,225	25.1	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/20	臺中市沙鹿區長春路	40.7	1,232	25.1	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬
2025/02/26	臺中市沙鹿區長春路	45.5	1,260	23.4	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2025/02/25	臺中市沙鹿區長春路	43.5	1,340	26.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/02/21	臺中市沙鹿區長春路	40.9	1,365	28.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/02/19	臺中市沙鹿區長春路	41.2	1,636	34.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/19	臺中市沙鹿區長春路	43.1	1,360	27.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/02/16	臺中市沙鹿區長春路	42.1	1,225	24.5	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2025/02/16	臺中市沙鹿區長春路	41.3	1,205	24.5	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2025/02/14	臺中市沙鹿區長春路	44.2	1,415	27.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/02/11	臺中市沙鹿區長春路	45.9	1,270	23.4	7/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
鹿峰東段 1656-1	—	住	—	—	2025/05/20
鹿峰東段 1658	—	住	—	—	2025/05/20
鹿峰東段 1659	—	住	—	—	2025/05/20
鹿峰東段 1660	—	住	—	—	2025/05/20
鹿峰東段 1665-2	21.9	住	—	—	2025/05/20
鹿峰東段 1666	148.9	住	—	—	2025/05/20
鹿峰東段 1667	—	住	—	—	2025/05/20
鹿峰東段 1668	—	住	—	—	2025/05/20
鹿峰東段 1679	—	住	—	—	2025/05/20
鹿峰東段 1706	—	住	—	—	2025/05/20
鹿峰東段 1707	—	住	—	—	2025/05/20
鹿峰東段 1708	—	住	—	—	2025/05/20

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。