新建案 › 台中市南屯區

豐邑泊金灣

五權西路二段近855號・建商豐邑建設股份有限公司・301・第二種住宅區、第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/15・建照 113中都建字第01891號

預售中位單價

65.7萬/坪

54 筆・2025/02～2026/04

溢價 vs 同區中古

+90.9%

南屯區近一年中古中位 34.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

301 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.3	1,866	25.0	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2026/04/05	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.4	2,036	27.2	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2026/03/18	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	66.5	2,088	27.2	10/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬
2026/03/17	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.4	1,868	25.0	4/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2026/03/15	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	72.9	3,250	37.5	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2026/01/16	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.3	1,900	25.0	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270萬
2025/12/08	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.5	2,031	27.2	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/12/01	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.5	2,048	27.7	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/11/26	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	67.6	2,136	27.7	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/11/15	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	68.0	2,107	27.2	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/10/25	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	69.3	3,192	38.0	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 560萬
2025/10/23	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	69.0	2,125	27.2	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/10/17	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.6	1,888	25.0	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/10/05	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.0	1,999	27.2	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/09/21	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	66.4	1,918	25.0	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/09/11	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.5	2,012	27.2	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/09/06	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	67.6	2,098	27.2	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/08/31	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.6	2,480	34.1	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/08/28	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.9	1,871	25.0	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/08/25	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.2	2,014	27.2	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270萬
2025/08/22	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	68.4	3,149	37.9	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 560萬
2025/08/17	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	67.4	2,805	37.5	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/08/13	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.0	1,990	27.2	2/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/07/07	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.8	2,049	27.2	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/06/09	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	67.7	2,849	38.0	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/06/01	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	66.2	2,716	37.1	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/01	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.6	2,061	27.4	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/05/23	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	67.0	2,089	27.4	10/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/05/22	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.7	2,029	27.2	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2025/05/13	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	66.2	2,524	34.1	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/04/21	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.4	2,023	27.4	4/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2025/04/18	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.9	2,669	37.1	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/04/10	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	67.3	2,108	27.4	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/04/08	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	67.4	2,092	27.2	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/04/06	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	66.0	1,969	26.0	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2025/03/27	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.9	2,069	27.4	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/03/26	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.6	2,480	34.1	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/03/18	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	66.0	2,052	27.2	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/03/17	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.3	2,015	27.4	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/03/11	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.9	1,866	25.0	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2025/03/10	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	66.1	2,723	37.1	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/03/06	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	71.0	3,194	37.1	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 560萬
2025/03/06	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.0	2,682	37.1	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/03/04	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.0	1,948	26.0	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/03/03	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	67.2	2,077	27.2	12/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/03/03	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	64.8	2,183	26.0	4/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 500萬
2025/03/02	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.7	2,036	27.2	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/03/02	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.0	2,966	38.0	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/03/01	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.8	2,065	27.4	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/02/28	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.2	1,863	24.8	4/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2025/02/27	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	68.9	2,131	27.2	18/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/02/26	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	65.4	2,023	27.2	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2025/02/26	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	67.4	2,090	27.2	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/02/26	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	66.3	1,916	25.0	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永定段 673-2	3.6	住	—	—	2026/04/18
永定段 673-6	6.7	住	—	—	2026/04/18
三塊厝段 1290	—	住	—	—	2026/04/18

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。