新建案 › 台中市太平區
陶然園
台中市太平區光興路1463巷42弄25號・建商 大樁建設股份有限公司・18・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/18・建照 (113)中都建字01715號
預售中位單價
34.9萬/坪
11 筆・2025/03～2026/01
溢價 vs 同區中古
+14.8%
太平區 近一年中古中位 30.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 臺中市太平區光興路1463巷42弄 | 30.7 | 1,888 | 61.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/24 | 臺中市太平區光興路1463巷42弄 | 34.0 | 1,788 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/23 | 臺中市太平區光興路1463巷42弄 | 37.4 | 2,250 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/23 | 臺中市太平區光興路1463巷42弄 | 34.9 | 2,450 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/11/22 | 臺中市太平區光興路1463巷42弄 | 37.5 | 1,688 | 40.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/22 | 臺中市太平區光興路1463巷42弄 | 33.7 | 2,170 | 60.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/22 | 臺中市太平區光興路1463巷42弄 | 37.2 | 1,800 | 44.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/22 | 臺中市太平區光興路1463巷42弄 | 34.1 | 2,196 | 64.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/22 | 臺中市太平區光興路1463巷42弄 | 33.8 | 2,380 | 66.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/28 | 臺中市太平區光興路1463巷42弄 | 37.2 | 1,800 | 44.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/28 | 臺中市太平區光興路1463巷42弄 | 36.2 | 1,750 | 44.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 內湖段 666-10 | 22.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/18 |
| 內湖段 666-12 | 25 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/22 |
| 內湖段 666-14 | 14.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/22 |
| 內湖段 666-15 | 16.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/03/28 |
| 內湖段 666-16 | 16.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/03/28 |
| 內湖段 666-17 | 16.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/22 |
| 內湖段 666-18 | 17.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/24 |
| 內湖段 666-2 | 21.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/23 |
| 內湖段 666-7 | 18.3 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/22 |
| 內湖段 666-8 | 18.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/22 |
| 內湖段 666-9 | 20.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/23 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。