新建案 › 台中市神岡區
宸家楓?8
民權二街206巷・建商 至九開發股份有限公司・9・農業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/26・建照 113中都建字第00858號、113中都建字第00859號、113中都建字第00860號、113中都建字第00861號、113中都建字第00862號、113中都建字第00863號
預售中位單價
42.5萬/坪
2 筆・2025/02～2025/10
溢價 vs 同區中古
+42.4%
神岡區 近一年中古中位 29.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 臺中市神岡區民權二街206巷 | 44.5 | 2,568 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2025/02/28 | 臺中市神岡區民權二街206巷 | 40.5 | 2,520 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新社口段 681-11 | 4.3 | 農 | — | — | 2025/02/28 |
| 新社口段 681-6 | 23.3 | 農 | — | — | 2025/02/28 |
| 新社口段 681-7 | 9.6 | 農 | — | — | 2025/10/17 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。