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富宇光嶼

新站一路・建商富宇建設股份有限公司・146・第四種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2024/12/03・建照 113中都建字第01760號

預售中位單價

44.2萬/坪

75 筆・2025/03～2025/12

溢價 vs 同區中古

+58.1%

沙鹿區近一年中古中位 27.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

146 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/21	臺中市沙鹿區新站一路	38.2	1,068	22.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2025/11/25	臺中市沙鹿區新站一路	40.8	1,338	27.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/08/27	臺中市沙鹿區新站一路	43.3	1,183	22.4	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2025/08/24	臺中市沙鹿區新站一路	43.5	1,438	28.1	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/08/17	臺中市沙鹿區新站一路	45.8	1,314	23.8	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/08/17	臺中市沙鹿區新站一路	46.3	1,321	23.8	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/08/10	臺中市沙鹿區新站一路	45.4	1,470	27.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/07/20	臺中市沙鹿區新站一路	41.2	1,200	23.7	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/07/13	臺中市沙鹿區新站一路	43.7	1,460	28.1	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/07/13	臺中市沙鹿區新站一路	41.6	1,210	23.7	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/07/06	臺中市沙鹿區新站一路	42.1	1,400	28.1	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/06/24	臺中市沙鹿區新站一路	44.5	1,460	27.6	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/06/24	臺中市沙鹿區新站一路	43.9	1,442	27.6	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/06/15	臺中市沙鹿區新站一路	45.7	1,496	28.1	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/06/08	臺中市沙鹿區新站一路	44.3	1,432	27.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/08	臺中市沙鹿區新站一路	44.8	1,461	27.6	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/06/08	臺中市沙鹿區新站一路	43.1	1,423	28.1	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/06/08	臺中市沙鹿區新站一路	43.0	1,397	27.6	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/01	臺中市沙鹿區新站一路	43.0	1,397	27.6	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/01	臺中市沙鹿區新站一路	42.6	1,161	22.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/06/01	臺中市沙鹿區新站一路	43.7	1,427	27.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/06/01	臺中市沙鹿區新站一路	44.2	1,440	27.5	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/05/18	臺中市沙鹿區新站一路	44.1	1,444	27.6	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/05/18	臺中市沙鹿區新站一路	44.5	1,465	28.1	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/05/11	臺中市沙鹿區新站一路	44.1	1,466	28.1	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/05/11	臺中市沙鹿區新站一路	42.5	1,165	22.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2025/05/11	臺中市沙鹿區新站一路	45.2	1,295	23.8	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/04/13	臺中市沙鹿區新站一路	43.5	1,187	22.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2025/04/13	臺中市沙鹿區新站一路	45.8	1,507	28.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/13	臺中市沙鹿區新站一路	45.4	1,300	23.8	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/04/13	臺中市沙鹿區新站一路	43.3	1,420	27.6	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/04/13	臺中市沙鹿區新站一路	44.2	1,203	22.4	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2025/04/13	臺中市沙鹿區新站一路	45.3	1,495	28.1	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/13	臺中市沙鹿區新站一路	45.6	1,501	28.1	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/13	臺中市沙鹿區新站一路	45.2	1,490	28.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/13	臺中市沙鹿區新站一路	45.7	1,305	23.8	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/04/13	臺中市沙鹿區新站一路	43.6	1,424	27.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/13	臺中市沙鹿區新站一路	42.8	1,415	28.1	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/04/13	臺中市沙鹿區新站一路	44.4	1,450	27.6	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/04/06	臺中市沙鹿區新站一路	44.1	1,456	28.1	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/06	臺中市沙鹿區新站一路	43.0	1,426	28.1	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/06	臺中市沙鹿區新站一路	43.6	1,429	27.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/04/06	臺中市沙鹿區新站一路	44.0	1,430	27.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/06	臺中市沙鹿區新站一路	45.5	1,292	23.8	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/04/06	臺中市沙鹿區新站一路	45.0	1,474	28.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/04/06	臺中市沙鹿區新站一路	42.8	1,420	28.1	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/26	臺中市沙鹿區新站一路	42.1	1,170	22.4	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2025/03/26	臺中市沙鹿區新站一路	45.8	1,499	28.1	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/26	臺中市沙鹿區新站一路	45.0	1,280	23.8	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/03/26	臺中市沙鹿區新站一路	44.1	1,269	23.8	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/03/26	臺中市沙鹿區新站一路	44.5	1,219	22.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/03/26	臺中市沙鹿區新站一路	43.7	1,416	27.6	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/26	臺中市沙鹿區新站一路	44.6	1,446	27.6	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/03/26	臺中市沙鹿區新站一路	44.7	1,278	23.8	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2025/03/26	臺中市沙鹿區新站一路	43.4	1,442	28.1	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/26	臺中市沙鹿區新站一路	42.4	1,403	28.1	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/03/24	臺中市沙鹿區新站一路	43.3	1,410	27.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/03/19	臺中市沙鹿區新站一路	44.2	1,430	27.6	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	43.7	1,433	27.6	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	46.3	1,526	28.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	46.4	1,531	28.1	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	43.7	1,442	28.1	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	43.5	1,421	27.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	44.6	1,451	27.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	44.3	1,206	22.4	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	45.7	1,494	28.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	45.5	1,488	28.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	45.2	1,480	28.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	44.4	1,441	27.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	43.1	1,399	27.6	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	46.2	1,317	23.8	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	44.6	1,271	23.8	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	45.9	1,302	23.8	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	44.0	1,424	27.6	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/16	臺中市沙鹿區新站一路	45.2	1,290	23.8	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新站段 79	235	住	—	—	2026/03/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。