新建案 › 台中市北屯區

睿馥君和

軍和街・建商睿馥建設股份有限公司・50・第一種商業區、第二種住宅區、第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/06・建照 113中都建字第01982號

預售中位單價

51.3萬/坪

21 筆・2024/12～2026/03

溢價 vs 同區中古

+55.7%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

50 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	臺中市北屯區軍和街	54.1	1,944	31.7	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/24	臺中市北屯區軍和街	66.5	2,767	38.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/11/03	臺中市北屯區軍和街	55.1	2,303	37.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/10/29	臺中市北屯區軍和街	55.2	2,034	32.7	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/08/05	臺中市北屯區軍和街	55.4	2,326	37.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/05/07	臺中市北屯區軍和街	53.3	1,180	20.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/20	臺中市北屯區軍和街	53.3	1,842	30.8	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/04/20	臺中市北屯區軍和街	52.7	1,944	32.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/16	臺中市北屯區軍和街	55.7	1,665	26.3	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/02/25	臺中市北屯區軍和街	49.1	1,470	28.3	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2025/02/25	臺中市北屯區軍和街	49.9	1,492	28.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2025/02/22	臺中市北屯區軍和街	51.3	1,138	20.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/01/27	臺中市北屯區軍和街	50.4	1,546	28.3	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 120萬
2025/01/19	臺中市北屯區軍和街	50.8	1,417	26.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/01/15	臺中市北屯區軍和街	50.0	1,525	28.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 120萬
2025/01/08	臺中市北屯區軍和街	52.1	1,491	26.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2025/01/05	臺中市北屯區軍和街	51.2	1,548	26.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/01/05	臺中市北屯區軍和街	50.2	1,116	20.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/12/21	臺中市北屯區軍和街	50.6	1,124	20.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/12/20	臺中市北屯區軍和街	49.8	1,108	20.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/12/16	臺中市北屯區軍和街	50.4	1,120	20.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
建功段 716	42.4	商	—	—	2026/03/24
建功段 716-1	—	商	—	—	2026/03/24

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。