預售中位單價
55.4萬/坪
8 筆・2025/12～2026/04
溢價 vs 同區中古
+96.3%
南區 近一年中古中位 28.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 臺中市南區高工路與德富路口 | 52.1 | 1,388 | 24.3 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 120萬 | |
| 2026/01/18 | 臺中市南區高工路與德富路口 | 50.5 | 1,350 | 24.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 120萬 | |
| 2025/12/09 | 臺中市南區高工路與德富路口 | 56.7 | 2,040 | 31.7 | 6/6F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 其他 240萬 | |
| 2025/12/08 | 臺中市南區高工路與德富路口 | 58.6 | 1,980 | 31.7 | 6/6F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2025/12/08 | 臺中市南區高工路與德富路口 | 54.0 | 1,435 | 24.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 120萬 | |
| 2025/12/08 | 臺中市南區高工路與德富路口 | 57.7 | 1,950 | 31.7 | 6/6F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2025/12/07 | 臺中市南區高工路與德富路口 | 69.9 | 1,822 | 24.3 | 6/6F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2025/12/07 | 臺中市南區高工路與德富路口 | 52.9 | 1,408 | 24.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 120萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 樹子腳段 419 | 40.2 | 住 | — | — | 2026/04/28 |
附近 1.5 公里的建案
鎮宇大智IV-開柿大吉
廣大開發實業股份有限公司・0 m・46.9 萬/坪・4 筆
坤聯富晴川苑
坤聯富建設股份有限公司・0 m・41.0 萬/坪・29 筆
彧見
三瓦建設股份有限公司・0 m・49.9 萬/坪・18 筆
昌祐雲之境
永利鑫地產開發股份有限公司・0 m・43.0 萬/坪・257 筆
鼎義國圖館
鼎義開發建設有限公司・0 m・44.2 萬/坪・40 筆
聚富滿滿
聚富建設有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
富宇青沐
富宇建設股份有限公司・468 m・44.7 萬/坪・85 筆
國圖館
漢喻開發股份有限公司・485 m・— 萬/坪・0 筆
鑫鈺知境
鑫鈺開發建設有限公司・631 m・56.8 萬/坪・16 筆
鼎泰森美圖
鉅泰建設股份有限公司・1248 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。