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高綺幸匯

軍福十三路・建商高綺建設有限公司・24・第三種住宅區、第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/24・建照 113中都建字第02127號

預售中位單價

44.2萬/坪

22 筆・2025/03～2026/04

溢價 vs 同區中古

+34.1%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/27	臺中市北屯區軍福十三路	40.8	976	23.9	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/12/29	臺中市北屯區軍福十三路	43.4	960	22.1	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/12/29	臺中市北屯區軍福十三路	43.9	970	22.1	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/12/29	臺中市北屯區軍福十三路	43.7	890	20.4	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/12/10	臺中市北屯區軍福十三路	45.2	920	20.4	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/11/14	臺中市北屯區軍福十三路	44.6	909	20.4	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/09/26	臺中市北屯區軍福十三路	40.7	1,152	25.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 100萬
2025/06/09	臺中市北屯區軍福十三路	45.1	1,296	25.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 130萬
2025/06/09	臺中市北屯區軍福十三路	45.1	1,096	22.1	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬
2025/05/31	臺中市北屯區軍福十三路	45.9	935	20.4	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/05/21	臺中市北屯區軍福十三路	43.9	1,314	25.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2025/04/14	臺中市北屯區軍福十三路	44.6	1,085	22.1	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬
2025/04/10	臺中市北屯區軍福十三路	45.7	1,010	22.1	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/03/29	臺中市北屯區軍福十三路	45.1	1,178	23.2	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 130萬
2025/03/24	臺中市北屯區軍福十三路	45.0	1,293	25.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 130萬
2025/03/20	臺中市北屯區軍福十三路	44.4	1,032	23.2	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/03/16	臺中市北屯區軍福十三路	42.8	1,286	25.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2025/03/16	臺中市北屯區軍福十三路	44.0	1,266	25.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 130萬
2025/03/16	臺中市北屯區軍福十三路	43.6	888	20.4	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/03/16	臺中市北屯區軍福十三路	43.8	1,018	23.2	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/03/15	臺中市北屯區軍福十三路	42.4	986	23.2	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/03/15	臺中市北屯區軍福十三路	45.3	1,153	23.2	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
軍福段 268	—	住	—	—	2026/04/27

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。