新建案 › 台中市大里區

昂峰馥築

爽文路・建商昂峰開發股份有限公司・77・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/11・建照 114中都建字第00162號

預售中位單價

49.7萬/坪

36 筆・2025/03～2026/04

溢價 vs 同區中古

+74.9%

大里區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

77 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/21	臺中市大里區爽文路	50.9	1,386	22.8	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2026/03/23	臺中市大里區爽文路	49.1	1,510	26.2	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/12/07	臺中市大里區爽文路	46.2	1,436	26.2	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/10/20	臺中市大里區爽文路	51.1	1,545	25.9	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/06/28	臺中市大里區爽文路	53.1	1,562	25.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/06/20	臺中市大里區爽文路	49.3	1,413	24.3	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/06/06	臺中市大里區爽文路	49.7	1,477	25.4	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/06/04	臺中市大里區爽文路	50.4	1,589	27.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/05/24	臺中市大里區爽文路	52.8	1,654	27.3	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/05/18	臺中市大里區爽文路	45.4	1,241	22.8	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/05/11	臺中市大里區爽文路	50.1	1,433	24.3	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/05/10	臺中市大里區爽文路	46.3	1,438	26.2	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/05/03	臺中市大里區爽文路	49.9	1,532	26.2	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/04/28	臺中市大里區爽文路	46.2	1,259	22.8	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/04/26	臺中市大里區爽文路	49.4	1,460	25.4	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/04/20	臺中市大里區爽文路	47.9	1,465	26.2	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/04/14	臺中市大里區爽文路	49.5	1,512	26.2	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/04/12	臺中市大里區爽文路	50.5	1,357	22.8	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/04/08	臺中市大里區爽文路	47.0	1,287	22.8	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2025/03/29	臺中市大里區爽文路	52.6	1,570	25.6	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/27	臺中市大里區爽文路	48.5	1,432	25.4	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/03/27	臺中市大里區爽文路	48.1	1,432	25.4	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/21	臺中市大里區爽文路	46.2	1,363	25.4	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/03/17	臺中市大里區爽文路	52.3	1,552	25.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/03/17	臺中市大里區爽文路	50.7	1,501	25.6	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/16	臺中市大里區爽文路	47.7	1,427	25.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/03/16	臺中市大里區爽文路	50.1	1,348	22.8	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/03/16	臺中市大里區爽文路	49.7	1,339	22.8	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/03/15	臺中市大里區爽文路	49.3	1,330	22.8	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/03/15	臺中市大里區爽文路	51.9	1,527	25.6	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/03/13	臺中市大里區爽文路	48.5	1,455	25.6	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/03/10	臺中市大里區爽文路	51.6	1,612	27.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/09	臺中市大里區爽文路	51.2	1,499	25.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/03/09	臺中市大里區爽文路	50.7	1,511	25.9	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/03/08	臺中市大里區爽文路	51.5	1,521	25.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/07	臺中市大里區爽文路	49.0	1,460	25.4	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大仁段 433	—	住	—	—	2026/04/21
大仁段 434	—	住	—	—	2026/04/21
大仁段 435-11	57.8	住	—	—	2026/04/21
大仁段 435-12	60.3	住	—	—	2026/04/21

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。