新建案 › 台中市外埔區

吉鑽后科

六分路・建商茂居建設有限公司・101・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/24・建照 114中都建字第00242號

預售中位單價

33.1萬/坪

28 筆・2025/04～2026/02

溢價 vs 同區中古

+76.2%

外埔區近一年中古中位 18.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

101 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/26	臺中市外埔區六分路	35.2	730	18.8	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬
2025/11/20	臺中市外埔區六分路	28.3	849	30.0	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 130萬
2025/10/17	臺中市外埔區六分路	32.8	774	21.4	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬
2025/10/17	臺中市外埔區六分路	31.5	650	18.8	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 60萬
2025/10/05	臺中市外埔區六分路	37.4	777	18.8	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 75萬
2025/09/24	臺中市外埔區六分路	24.6	673	27.3	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 60萬
2025/07/14	臺中市外埔區六分路	31.2	780	22.8	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/06/29	臺中市外埔區六分路	34.8	723	18.8	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬
2025/05/11	臺中市外埔區六分路	32.6	823	22.8	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2025/05/09	臺中市外埔區六分路	33.4	886	24.3	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 75萬
2025/05/07	臺中市外埔區六分路	32.8	696	18.8	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/05/06	臺中市外埔區六分路	35.2	882	22.8	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2025/05/01	臺中市外埔區六分路	35.4	881	22.8	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 75萬
2025/05/01	臺中市外埔區六分路	31.4	842	24.3	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2025/04/30	臺中市外埔區六分路	33.1	701	18.8	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/30	臺中市外埔區六分路	29.4	632	18.8	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/27	臺中市外埔區六分路	30.4	650	18.8	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/27	臺中市外埔區六分路	31.0	832	24.3	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2025/04/26	臺中市外埔區六分路	35.3	1,029	25.5	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2025/04/19	臺中市外埔區六分路	35.3	732	18.8	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬
2025/04/18	臺中市外埔區六分路	36.0	750	18.8	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬
2025/04/18	臺中市外埔區六分路	33.0	651	17.6	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬
2025/04/13	臺中市外埔區六分路	34.6	724	18.8	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬
2025/04/13	臺中市外埔區六分路	34.9	729	18.8	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬
2025/04/11	臺中市外埔區六分路	35.2	694	17.6	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬
2025/04/08	臺中市外埔區六分路	35.9	989	25.5	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2025/04/07	臺中市外埔區六分路	31.8	666	18.8	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬
2025/04/07	臺中市外埔區六分路	32.9	929	24.3	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永吉段 455	115.1	住	—	—	2022/03/27
永吉段 456	133.9	住	—	—	2025/07/14
永吉段 457	336.6	住	—	—	2025/07/14
永吉段 471	130.2	住	—	—	2025/07/14
永吉段 472	137.9	住	—	—	2021/06/25
永吉段 472-1	—	住	—	—	2025/07/14
永吉段 473	8.1	住	—	—	2022/03/27

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。