新建案 › 台中市龍井區

鋮豐富?

中山二路一段與龍山街口・建商鋮豐建設有限公司・46・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/06・建照 114中都建字第00277號

預售中位單價

27.3萬/坪

38 筆・2025/04～2026/02

溢價 vs 同區中古

+10.2%

龍井區近一年中古中位 24.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

46 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/23	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	28.3	891	26.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2026/02/22	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	28.6	1,000	30.0	1/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/10/22	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	26.3	960	30.9	1/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 145萬
2025/08/29	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	31.0	1,140	31.9	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/07/11	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	23.2	1,200	51.7	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2025/07/11	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	26.9	998	31.9	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/06/21	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	26.5	985	31.9	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/06/18	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	31.3	1,150	32.0	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/06/08	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	28.1	1,048	31.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/05/31	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	25.7	969	31.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/05/31	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	36.9	1,000	23.1	1/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 150萬
2025/05/11	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	28.5	1,050	31.9	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/05/04	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	26.3	843	26.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/05/02	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	28.2	893	26.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/30	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	28.3	896	26.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/30	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	28.3	896	26.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/29	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	27.3	1,015	31.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/29	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	27.3	1,017	31.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/28	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	26.5	995	31.9	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/04/28	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	25.8	962	31.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/04/27	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	28.6	910	26.6	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/04/27	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	29.7	790	26.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/04/27	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	27.7	875	26.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/04/27	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	27.5	885	26.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/04/27	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	28.2	895	26.6	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/26	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	24.6	940	31.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/04/26	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	25.5	818	26.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/04/23	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	27.0	1,005	31.9	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/23	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	27.5	875	26.6	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/22	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	26.4	845	26.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/22	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	28.7	1,061	31.9	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/22	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	26.5	985	31.9	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/04/20	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	22.1	1,143	51.7	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2025/04/20	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	29.8	937	26.6	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/19	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	26.6	1,003	31.9	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/04/19	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	26.2	841	26.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/19	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	24.7	932	31.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/04/17	臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口	23.0	1,188	51.7	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
鷺山段 1017	—	住	—	—	2026/02/23

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。