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櫻花大綻

環河路五段三榮九路・建商櫻花建設股份有限公司・428・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/06・建照 111中都建字第01721號

預售中位單價

46.7萬/坪

229 筆・2025/04～2026/08

溢價 vs 同區中古

+43.7%

烏日區近一年中古中位 32.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

428 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/08	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.7	1,495	26.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/05/06	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.9	1,431	25.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/05/04	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.1	1,346	23.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/05/04	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	45.2	1,843	36.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/29	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.3	1,351	24.9	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/04/28	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	49.3	1,478	25.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/04/27	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	49.1	1,516	26.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/04/24	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.9	1,580	25.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 350萬
2026/04/24	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.2	2,030	36.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/04/24	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.1	1,346	23.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/04/23	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.5	1,419	25.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/04/10	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.6	2,132	36.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2026/04/08	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.5	1,421	25.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/04/07	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	49.3	1,618	25.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 350萬
2026/03/30	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	43.6	1,322	25.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/03/26	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.6	1,780	33.4	1/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 225萬
2026/03/20	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	42.9	2,031	38.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/03/20	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.8	1,388	24.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/03/20	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.9	1,468	25.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/03/16	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	42.4	1,281	25.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/03/13	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	49.6	1,500	25.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2026/03/09	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	42.4	1,280	25.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/03/06	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.1	2,121	38.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/03/04	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.1	1,445	25.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/03/02	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.1	2,184	37.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2026/03/02	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.0	1,590	29.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/02/26	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.7	1,399	25.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/02/25	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	42.2	2,367	47.3	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 372萬
2026/02/24	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	49.3	1,498	25.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2026/02/23	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.7	1,446	25.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2026/02/23	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	43.3	1,907	38.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/02/12	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.3	1,415	25.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/02/11	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.3	1,443	25.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/02/04	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	43.1	1,879	38.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/04	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.5	1,180	20.6	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2026/02/04	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.7	1,463	25.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/02/03	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.9	1,468	25.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/01/30	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.8	2,071	36.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/01/30	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	49.3	1,478	25.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/01/30	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.8	2,108	36.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/01/29	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	42.9	2,031	38.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/01/27	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	43.7	1,322	25.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/01/13	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	42.9	1,871	38.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/06	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	45.3	2,065	37.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/01/05	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	49.1	1,473	25.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/01/02	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.5	1,448	25.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/12/31	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	44.5	1,885	37.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/12/27	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	42.3	1,848	38.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/27	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.1	1,447	25.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/12/27	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	45.7	2,081	37.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/12/27	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.2	2,030	36.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/12/15	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.0	2,043	36.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/12/08	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	45.7	2,101	37.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/11/28	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.3	1,424	25.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/11/26	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.4	2,057	36.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/11/19	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.6	2,065	36.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/11/13	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.8	2,112	36.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2025/11/07	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.9	1,144	19.5	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 210萬
2025/10/31	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.3	1,510	26.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/10/29	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	43.1	1,894	38.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/10/28	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.9	1,454	25.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/10/27	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.2	2,080	36.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/10/27	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.1	1,588	29.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/10/27	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.7	1,449	25.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/10/27	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.7	1,434	25.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/10/23	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.3	1,510	26.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/10/20	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.1	1,393	25.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/10/20	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.6	1,395	25.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/10/16	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.5	1,462	26.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/10/15	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.7	1,130	19.5	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2025/10/09	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.5	1,464	26.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/10/08	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	43.7	2,436	47.3	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/10/01	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.3	1,104	19.5	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2025/10/01	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	45.6	2,008	36.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/09/30	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	44.5	2,033	37.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/09/30	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.3	1,468	25.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/09/25	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.2	1,539	29.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/09/25	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	42.2	2,386	48.3	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/09/23	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	42.9	2,621	48.3	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 552萬
2025/09/19	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.7	1,399	25.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/09/15	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.7	1,442	26.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/09/11	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.5	1,422	25.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/09/05	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	42.3	1,846	38.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/08/22	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	42.9	2,378	47.3	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/08/19	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	42.9	2,441	48.3	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 372萬
2025/08/16	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.1	1,489	26.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/08/15	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.3	1,468	25.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/08/11	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	45.3	1,325	24.9	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/08/08	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.5	1,429	25.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/08/04	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.7	1,449	25.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/08/01	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.9	1,442	25.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/07/30	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.1	2,138	37.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 392萬
2025/07/30	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	46.3	1,155	20.6	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2025/07/28	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	48.1	1,448	25.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 211萬
2025/07/24	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.7	1,427	25.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/07/22	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	43.7	2,478	48.3	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/07/21	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.3	1,417	25.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/07/17	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	44.7	1,836	36.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 211萬
2025/07/15	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	44.5	2,053	37.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/07/11	臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口	47.3	1,424	25.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新榮和段 138	—	住	—	—	2026/08/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。