新建案 › 台中市南屯區

鉅虹蒔荃

龍富三街近永順路・建商鉅本建設股份有限公司・52・第一之三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/02・建照 114中都建字第00368號

預售中位單價

70.3萬/坪

15 筆・2025/05～2026/08

溢價 vs 同區中古

+104.3%

南屯區近一年中古中位 34.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

52 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	臺中市南屯區龍富三街近永順路	65.7	1,980	26.7	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/04/11	臺中市南屯區龍富三街近永順路	68.2	2,098	27.5	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/02/13	臺中市南屯區龍富三街近永順路	69.0	2,120	27.5	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/10/27	臺中市南屯區龍富三街近永順路	71.0	1,931	23.7	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/08/11	臺中市南屯區龍富三街近永順路	69.1	2,200	28.4	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/06/15	臺中市南屯區龍富三街近永順路	70.9	2,251	28.4	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/06/15	臺中市南屯區龍富三街近永順路	69.9	2,223	28.4	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/06/14	臺中市南屯區龍富三街近永順路	71.8	2,277	28.4	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/05/30	臺中市南屯區龍富三街近永順路	70.7	1,900	23.7	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/05/17	臺中市南屯區龍富三街近永順路	65.1	1,752	23.3	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/05/17	臺中市南屯區龍富三街近永順路	71.2	2,260	28.4	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/05/17	臺中市南屯區龍富三街近永順路	71.6	2,270	28.4	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/05/15	臺中市南屯區龍富三街近永順路	71.6	2,250	28.4	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/05/11	臺中市南屯區龍富三街近永順路	65.9	1,985	26.7	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/05/10	臺中市南屯區龍富三街近永順路	70.3	2,234	28.4	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
昌明段 434	—	其他	—	—	2026/08/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。