新建案 › 台中市梧棲區

協勝港心

八德路靠近大仁路二段八德路101號旁・建商協勝建設股份有限公司・231・第三種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/21・建照 (110)中都建字第01527號

預售中位單價

23.2萬/坪

62 筆・2025/09～2026/08

溢價 vs 同區中古

+0.7%

梧棲區近一年中古中位 23.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

231 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.6	1,031	38.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/05/10	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.9	998	39.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 101萬
2026/05/03	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.5	842	30.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2026/04/26	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.0	799	30.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2026/04/19	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	21.7	1,054	43.9	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 101萬
2026/04/12	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.0	799	30.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2026/04/05	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.3	808	30.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2026/03/29	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.3	1,124	43.9	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 101萬
2026/03/22	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.3	808	30.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2026/03/15	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.4	1,104	43.9	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2026/03/08	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.3	952	38.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 101萬
2026/03/01	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.0	799	30.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2026/02/22	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.6	818	30.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2026/02/13	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.2	1,106	43.9	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/02/08	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.6	1,177	43.9	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2026/02/01	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	34.5	1,700	49.3	1/15F	店面	—	0房0廳0衛	—
2026/01/25	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	24.1	1,021	38.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 101萬
2026/01/25	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.6	1,031	38.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/01/18	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.8	971	38.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 101萬
2026/01/18	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.0	979	38.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 101萬
2026/01/11	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.3	981	38.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/01/11	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	24.7	1,087	39.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2026/01/04	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.2	806	30.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2026/01/04	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.4	1,168	43.9	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/12/28	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	24.8	875	30.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/12/28	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.2	986	38.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 101萬
2025/12/21	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.3	809	30.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 101萬
2025/12/21	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.2	1,076	43.9	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 101萬
2025/12/14	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.0	798	30.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2025/12/14	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.4	812	30.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2025/12/07	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.4	1,085	43.9	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 101萬
2025/12/07	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	34.1	1,765	51.7	1/15F	店面	—	0房0廳0衛	—
2025/11/30	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.0	998	38.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/11/30	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.5	1,162	43.9	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/23	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.8	971	38.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 101萬
2025/11/23	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.8	1,131	43.9	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/16	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.2	1,015	38.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/16	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.8	1,141	43.9	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/11/16	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.4	1,023	38.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/09	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	26.2	926	30.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/09	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.0	1,008	38.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/02	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	21.2	941	38.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/02	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.6	1,123	43.9	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/10/30	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.0	1,140	43.9	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/10/25	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	37.5	1,486	39.6	1/15F	店面	—	0房0廳0衛	—
2025/10/19	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.6	818	30.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 101萬
2025/10/19	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.3	981	38.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/10/12	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.3	981	38.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/10/12	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.4	1,158	43.9	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/10/05	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	21.4	947	38.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/10/05	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.8	1,141	43.9	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/09/28	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	26.7	932	30.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/09/28	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.5	844	30.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/09/21	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.5	1,030	38.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/09/21	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.0	1,138	43.9	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/09/14	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	21.4	780	30.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2025/09/14	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.8	1,120	43.9	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/09/14	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	22.6	1,110	43.9	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/09/14	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.2	1,008	38.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/09/14	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.4	1,148	43.9	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/09/14	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	23.5	1,172	43.9	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/09/14	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	24.7	870	30.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
市鎮南段 143	420.1	商	—	—	2026/08/09

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。