新建案 › 台中市梧棲區
勝興豐川
中華路一段979巷與文昌路251巷交叉口・建商 勝興建設股份有限公司・150・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/07・建照 (111)中都建字第01919號
預售中位單價
25.1萬/坪
27 筆・2025/08～2026/08
溢價 vs 同區中古
+9.3%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
150 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 26.1 | 1,348 | 41.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2026/08/03 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 24.5 | 1,095 | 38.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2026/08/02 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 24.8 | 1,108 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/04/28 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 24.0 | 1,173 | 38.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2026/04/26 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 24.6 | 1,098 | 38.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2026/04/20 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 24.0 | 1,065 | 38.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/04/09 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 23.7 | 1,055 | 38.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/03/22 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 25.8 | 1,208 | 41.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/03/07 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 25.6 | 1,418 | 41.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2026/03/01 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 24.7 | 1,395 | 46.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2026/02/07 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 25.2 | 1,420 | 46.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2026/01/28 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 24.4 | 1,080 | 38.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/01/19 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 25.0 | 1,115 | 38.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/12/30 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 25.2 | 1,182 | 41.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/12/28 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 24.5 | 1,095 | 38.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/11/28 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 24.3 | 1,075 | 38.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/10/25 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 25.1 | 1,305 | 46.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/10/14 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 26.0 | 1,455 | 46.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/10/04 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 25.8 | 1,208 | 41.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/10/04 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 24.1 | 1,068 | 38.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/09/21 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 26.3 | 1,337 | 41.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/09/10 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 26.5 | 1,245 | 41.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/09/06 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 25.0 | 1,300 | 46.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/08/24 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 26.1 | 1,350 | 41.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/08/10 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 25.8 | 1,338 | 41.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/08/09 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 25.8 | 1,465 | 46.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/08/09 | 臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口 | 25.9 | 1,590 | 46.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝段 157 | 855.5 | 住 | — | — | 2026/08/10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。