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勝美?上安

上安路vs青海南街・建商勝美建設股份有限公司・539・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/14・建照 112中都建字第00272號

預售中位單價

62.8萬/坪

157 筆・2025/07～2026/05

溢價 vs 同區中古

+86.4%

西屯區近一年中古中位 33.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

539 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/08	臺中市西屯區上安路vs青海南街	59.5	2,652	37.2	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2026/04/28	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.9	1,999	28.4	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/21	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.9	1,868	26.6	2/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/15	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.1	3,034	41.3	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 470萬
2026/04/07	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.8	1,802	25.2	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/07	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.0	2,280	32.6	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/04/03	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.0	2,788	38.3	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2026/03/27	臺中市西屯區上安路vs青海南街	59.5	2,685	41.4	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 220萬
2026/03/27	臺中市西屯區上安路vs青海南街	59.3	2,678	41.4	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 220萬
2026/03/18	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.2	2,752	37.6	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2026/03/18	臺中市西屯區上安路vs青海南街	58.7	2,470	38.3	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/03/10	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.7	2,280	32.6	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/03/08	臺中市西屯區上安路vs青海南街	56.7	2,780	41.3	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440萬
2026/03/03	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.2	2,215	31.5	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/02	臺中市西屯區上安路vs青海南街	60.3	2,463	37.2	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/11	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.2	1,508	20.6	2/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/02/09	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.6	2,898	38.2	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2026/02/07	臺中市西屯區上安路vs青海南街	59.1	2,457	37.9	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/05	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.3	2,789	38.2	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2026/02/01	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.8	2,025	28.2	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/25	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.7	2,159	31.2	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/01/13	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.7	1,995	28.2	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/11	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.8	1,807	25.2	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/07	臺中市西屯區上安路vs青海南街	64.2	1,540	20.6	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2026/01/05	臺中市西屯區上安路vs青海南街	59.1	2,429	37.4	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/04	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.0	2,100	30.8	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/02	臺中市西屯區上安路vs青海南街	59.9	2,715	41.4	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 235萬
2025/12/26	臺中市西屯區上安路vs青海南街	60.3	2,528	38.3	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/20	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.3	2,150	31.5	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/19	臺中市西屯區上安路vs青海南街	60.1	2,933	41.3	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 450萬
2025/12/11	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.3	3,030	41.4	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 450萬
2025/12/10	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.9	2,253	32.6	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/12/10	臺中市西屯區上安路vs青海南街	58.9	2,436	37.6	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/05	臺中市西屯區上安路vs青海南街	66.0	1,592	20.6	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2025/12/05	臺中市西屯區上安路vs青海南街	64.3	2,300	32.3	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/12/04	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.3	2,835	38.3	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2025/12/02	臺中市西屯區上安路vs青海南街	59.2	2,489	38.3	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/01	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.9	1,902	26.6	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/12/01	臺中市西屯區上安路vs青海南街	58.9	2,872	41.3	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440萬
2025/11/30	臺中市西屯區上安路vs青海南街	64.5	1,545	20.6	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/11/29	臺中市西屯區上安路vs青海南街	64.9	1,558	20.6	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/11/28	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.8	2,247	32.3	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/25	臺中市西屯區上安路vs青海南街	60.0	2,097	31.2	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/11/25	臺中市西屯區上安路vs青海南街	64.2	1,945	26.6	10/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/11/24	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.5	2,893	38.2	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2025/11/24	臺中市西屯區上安路vs青海南街	65.7	1,575	20.6	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/11/13	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.0	1,812	25.2	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/11/10	臺中市西屯區上安路vs青海南街	59.5	2,077	31.2	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/09	臺中市西屯區上安路vs青海南街	64.9	1,553	20.6	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/11/06	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.5	2,237	32.3	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/10/31	臺中市西屯區上安路vs青海南街	67.0	2,417	32.3	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/10/31	臺中市西屯區上安路vs青海南街	83.8	2,561	24.5	1/23F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 510萬
2025/10/30	臺中市西屯區上安路vs青海南街	64.2	1,843	25.2	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/10/27	臺中市西屯區上安路vs青海南街	89.4	4,273	39.1	1/23F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 775萬
2025/10/21	臺中市西屯區上安路vs青海南街	66.7	2,390	32.3	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/10/17	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.0	2,556	38.2	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/10/17	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.1	2,783	38.2	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2025/10/17	臺中市西屯區上安路vs青海南街	64.6	1,883	25.2	12/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/10/15	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.7	1,983	27.7	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/10/15	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.0	2,189	32.3	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/10/09	臺中市西屯區上安路vs青海南街	65.2	2,032	27.7	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/10/08	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.8	2,192	30.8	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/10/07	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.0	1,812	25.2	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/10/07	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.5	2,185	30.8	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/10/02	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.7	3,017	41.3	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 470萬
2025/10/01	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.5	3,050	41.3	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 470萬
2025/09/30	臺中市西屯區上安路vs青海南街	58.3	2,627	41.3	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 220萬
2025/09/30	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.3	2,981	41.3	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 450萬
2025/09/30	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.5	2,230	32.6	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/09/19	臺中市西屯區上安路vs青海南街	65.2	2,032	27.7	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/09/17	臺中市西屯區上安路vs青海南街	64.2	1,853	25.2	10/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/09/13	臺中市西屯區上安路vs青海南街	66.1	2,065	27.7	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/09/12	臺中市西屯區上安路vs青海南街	64.6	1,863	25.2	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/09/10	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.3	2,143	30.8	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/09/10	臺中市西屯區上安路vs青海南街	64.8	2,233	30.8	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/09/08	臺中市西屯區上安路vs青海南街	60.7	2,536	38.2	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/09/08	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.9	1,961	27.7	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/09/05	臺中市西屯區上安路vs青海南街	64.6	1,863	25.2	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/09/02	臺中市西屯區上安路vs青海南街	59.5	2,077	31.2	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/09/02	臺中市西屯區上安路vs青海南街	58.9	2,468	38.2	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/30	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.1	3,034	41.3	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 470萬
2025/08/29	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.7	2,159	31.2	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/08/29	臺中市西屯區上安路vs青海南街	65.8	2,359	32.3	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/08/28	臺中市西屯區上安路vs青海南街	80.9	3,755	40.1	1/23F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 510萬
2025/08/26	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.9	1,524	20.6	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/08/26	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.8	2,280	32.3	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/23	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.4	3,499	45.0	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 735萬
2025/08/20	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.3	1,945	27.7	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/15	臺中市西屯區上安路vs青海南街	89.3	3,450	33.1	1/23F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 495萬
2025/08/15	臺中市西屯區上安路vs青海南街	63.3	1,822	25.2	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/08/15	臺中市西屯區上安路vs青海南街	67.7	1,626	20.6	10/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2025/08/15	臺中市西屯區上安路vs青海南街	58.5	2,635	41.3	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 220萬
2025/08/13	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.0	1,757	25.2	2/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/13	臺中市西屯區上安路vs青海南街	59.3	2,888	41.3	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440萬
2025/08/12	臺中市西屯區上安路vs青海南街	59.2	2,482	38.2	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/12	臺中市西屯區上安路vs青海南街	83.3	2,845	28.0	1/23F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 510萬
2025/08/11	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.3	2,565	38.2	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/08/09	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.5	3,050	41.3	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 470萬
2025/08/08	臺中市西屯區上安路vs青海南街	62.3	2,827	38.2	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2025/08/08	臺中市西屯區上安路vs青海南街	61.5	2,116	30.8	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福德段 240	903.8	商	—	—	2026/05/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。