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惠宇大沁

慶順路・建商惠得建設股份有限公司・84・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/28・建照 114中都建字第00780號

預售中位單價

68.0萬/坪

66 筆・2025/07～2026/05

溢價 vs 同區中古

+141.2%

南區近一年中古中位 28.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

84 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/09	臺中市南區慶順路	70.4	1,998	25.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2026/04/22	臺中市南區慶順路	70.4	1,968	25.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/04/17	臺中市南區慶順路	67.2	3,322	43.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/04/12	臺中市南區慶順路	66.8	2,413	33.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/06	臺中市南區慶順路	66.4	2,391	33.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/03	臺中市南區慶順路	68.4	3,433	43.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2026/03/01	臺中市南區慶順路	68.2	3,405	43.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2026/02/28	臺中市南區慶順路	71.5	2,016	25.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2026/02/28	臺中市南區慶順路	70.5	1,971	25.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/02/13	臺中市南區慶順路	71.1	2,006	25.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2026/02/07	臺中市南區慶順路	66.4	2,431	33.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/31	臺中市南區慶順路	66.9	2,437	33.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/01/25	臺中市南區慶順路	70.5	1,971	25.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/12/12	臺中市南區慶順路	68.3	3,409	43.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2025/11/28	臺中市南區慶順路	67.6	3,149	43.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/11/24	臺中市南區慶順路	66.5	2,424	33.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/11/16	臺中市南區慶順路	71.5	2,016	25.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2025/11/11	臺中市南區慶順路	67.0	2,421	33.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/11/09	臺中市南區慶順路	71.3	1,991	25.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/11/05	臺中市南區慶順路	68.0	3,037	41.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/11/02	臺中市南區慶順路	67.8	3,219	41.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/10/27	臺中市南區慶順路	66.6	2,427	33.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/10/18	臺中市南區慶順路	68.4	3,303	41.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2025/10/14	臺中市南區慶順路	70.6	1,993	25.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2025/10/07	臺中市南區慶順路	71.3	1,991	25.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/10/01	臺中市南區慶順路	67.8	3,158	43.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/09/29	臺中市南區慶順路	67.9	3,412	43.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2025/09/24	臺中市南區慶順路	71.4	1,993	25.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/09/24	臺中市南區慶順路	67.4	2,433	33.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/09/24	臺中市南區慶順路	62.9	2,285	33.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/09/23	臺中市南區慶順路	67.1	2,453	33.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/08/29	臺中市南區慶順路	67.6	3,001	41.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/08/28	臺中市南區慶順路	68.1	3,021	41.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/08/27	臺中市南區慶順路	68.5	3,438	43.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2025/08/22	臺中市南區慶順路	70.8	1,978	25.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/08/22	臺中市南區慶順路	71.1	1,986	25.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/08/20	臺中市南區慶順路	67.9	3,203	41.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/08/16	臺中市南區慶順路	70.9	1,981	25.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/08/15	臺中市南區慶順路	67.5	2,997	41.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/08/15	臺中市南區慶順路	68.3	3,240	41.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/08/10	臺中市南區慶順路	67.7	3,383	43.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2025/08/10	臺中市南區慶順路	66.7	2,431	33.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/08/09	臺中市南區慶順路	66.5	2,403	33.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/08/06	臺中市南區慶順路	68.5	3,308	41.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2025/08/02	臺中市南區慶順路	68.0	3,356	43.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/08/01	臺中市南區慶順路	68.2	3,295	41.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2025/08/01	臺中市南區慶順路	66.4	2,431	33.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/07/30	臺中市南區慶順路	70.7	1,976	25.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/07/29	臺中市南區慶順路	70.7	1,976	25.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/07/28	臺中市南區慶順路	70.9	1,981	25.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/07/28	臺中市南區慶順路	67.2	3,233	41.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2025/07/27	臺中市南區慶順路	70.4	1,998	25.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2025/07/27	臺中市南區慶順路	62.4	2,806	41.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/07/27	臺中市南區慶順路	70.2	1,983	25.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2025/07/27	臺中市南區慶順路	67.6	3,379	43.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2025/07/27	臺中市南區慶順路	66.7	2,431	33.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/07/27	臺中市南區慶順路	67.0	3,373	43.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2025/07/26	臺中市南區慶順路	66.8	2,443	33.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/07/26	臺中市南區慶順路	70.1	1,961	25.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/07/26	臺中市南區慶順路	70.5	1,991	25.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2025/07/26	臺中市南區慶順路	64.7	2,901	41.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/07/25	臺中市南區慶順路	66.5	2,423	33.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/07/25	臺中市南區慶順路	70.5	2,001	25.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2025/07/25	臺中市南區慶順路	70.2	1,963	25.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/07/25	臺中市南區慶順路	70.3	1,986	25.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2025/07/25	臺中市南區慶順路	66.3	2,417	33.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大慶段 226	69.5	住	—	—	2024/01/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。