新建案 › 台中市南區

浩瀚光与玥

慶順路・建商浩瀚開發建設股份有限公司・236・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/28・建照 114中都建字第00777號

預售中位單價

69.0萬/坪

5 筆・2025/10～2026/03

溢價 vs 同區中古

+144.6%

南區近一年中古中位 28.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

236 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/11	臺中市南區慶順路	69.8	2,353	29.8	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/11/11	臺中市南區慶順路	68.8	2,226	29.1	4/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/11	臺中市南區慶順路	71.0	2,318	29.1	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/10/25	臺中市南區慶順路	69.0	2,260	29.1	5/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/10/08	臺中市南區慶順路	68.8	2,254	29.1	3/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大慶段 62	103.1	住	—	—	2026/03/11
大慶段 63	167.7	住	—	—	2026/03/11
大慶段 69	120.9	住	—	—	2026/03/11
大慶段 70	—	住	—	—	2026/03/11
大慶段 71	86.9	住	—	—	2026/03/11
大慶段 72	174	住	—	—	2026/03/11
大慶段 73	457.3	住	—	—	2026/03/11
大慶段 74	183.2	住	—	—	2026/03/11
大慶段 75	152.9	住	—	—	2026/03/11
大慶段 76	183	住	—	—	2026/03/11

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。